Wohnung - Köln - Mülheim

  • +Erstbezug nach Sanierung +2,5 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Blick auf den Rhein

    • Ausblick vom Balkon

      Ausblick vom Balkon

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Wohnzimmer mit Blick zum Rhein

      Wohnzimmer mit Blick zum Rhein

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

      Küche

    • Küche

      Küche

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Diele

      Diele

    • Diele

      Diele

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Balkon

      Balkon

    • Ausblick Küche

      Ausblick Küche

    • Gemeinschafts-Waschraum

      Gemeinschafts-Waschraum

    • Trockenraum

      Trockenraum

    • Grundriss

      Grundriss

     neu
    1.150 EUR
    Kaltmiete
    51063 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1805
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Mülheim
    PLZ 51063
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.150,00 EUR
    Warmmiete 1.440,00 EUR
    Nebenkosten 290,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision Keine
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 100,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 86,00 m²
    Nutzfläche 10,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,5
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1962
    Zustand vollsaniert
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 17.10.2020
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 165.2
    Primärenergieträger Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Anbieter Nr.: K1805

    ++ Erstbezug nach Sanierung ++ Nur Anfragen per E-Mail ++

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine komplett modernisierte Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

    Der gute Schnitt der Wohnung eignet sich optimal für ein Paar, Berufstätige oder Rentner.

    Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes Wohnen.

    Die ca. 86 m² verteilen sich auf:

    - 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
    - 1 Schlafzimmer
    - 1 große Küche
    - 1 Badezimmer
    - 1 Gäste-WC
    - 1 Balkon mit direktem Rhein-, und Domblick
    - 1 große Diele, teilbar (als Arbeitsplatz oder Garderobe)

    Der PKW - Stellplatz im Hof direkt vor der Tür muss für 100,00 mtl. mit angemietet werden.

    Ein trockener, abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum und ein Waschkeller mit Trockenräumen zur Verfügung.

    Ausstattung

    ++ Im grünen Wohnen, zentral leben ++ Das Herzstück dieser Immobilie ist der direkt zum Rhein ausgerichtete Balkon mit traumhaften Ausblick ++

    Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Küche. Aufgrund Ihrer Größe ist die Küche sehr gut geeignet für eine Kochinsel. An dieser Wohnung fehlt nichts, denn die Vermieter haben an jedes Detail gedacht.

    Weitere Ausstattungsmerkmale:

    - Sanitärräume, Küche, Wohnzimmer und Flur sind modern gefliest und im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt

    - hochwertig gefliestes Gäste-WC und hochwertig gefliestes Badezimmer mit Dusche und Struktur-Handtuch -Heizkörper

    - Beheizt wird dieses Objekt über die Ölzentralheizung, die Kosten dafür sind schon in den Nebenkosten enthalten.

    - Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung. Die große Fensterfront gibt der Wohnung einen besonderen Charme.

    - Für Ihren TV-Empfang ist der Kabelanschluss schon vorhanden

    Lagebeschreibung

    Mülheim

    ist ein multikultureller, alteingesessener Kölner Stadtteil im Rechtsrheinischen gelegen mit sehr guter Infrastruktur.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Bucheimer und /Frankfurter Straße fußläufig zu erreichen.

    Auch die Anbindung mit Bus und Bahn ist ausgezeichnet. Es besteht zudem eine sehr gute Verbindung auf die Kölner Autobahnen, die Mülheimer Brücke und das Rheinufer.

    Zur Naherholung bieten sich die schöne Rheinuferpromenade, der Rheinpark und der Stadtpark von Mülheim an.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • +Erstbezug nach Sanierung +2,5 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Blick auf den Rhein

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.150 EUR
    Kaltmiete
    51063 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mülheim

    ist ein multikultureller, alteingesessener Kölner Stadtteil im Rechtsrheinischen gelegen mit sehr guter Infrastruktur.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Bucheimer und /Frankfurter Straße fußläufig zu erreichen.

    Auch die Anbindung mit Bus und Bahn ist ausgezeichnet. Es besteht zudem eine sehr gute Verbindung auf die Kölner Autobahnen, die Mülheimer Brücke und das Rheinufer.

    Zur Naherholung bieten sich die schöne Rheinuferpromenade, der Rheinpark und der Stadtpark von Mülheim an.

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Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 17.10.2020
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 165.2
Primärenergieträger Öl

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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