Büros, Praxen - Krefeld - Stadtmitte

  • Gewerbefläche mit Charme und Stil in Krefeld

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    • Raum 6 - 03

      Raum 6 - 03

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    • Detail 01

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    • Flur - 03

      Flur - 03

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    • IMG_0009

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    • f-02

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    • f-06

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    • f-07

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    • f-08

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    • g-01

      g-01

    • Raum 2 - 01

      Raum 2 - 01

    990 EUR
    Kaltmiete
    47805 Krefeld
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG608
    Objektart Büros, Praxen
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Stadtmitte
    PLZ 47805
    Ort Krefeld
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 990,00 EUR
    Warmmiete 1.190,00 EUR
    Nebenkosten 200,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
    Kaution 1.980,00 EUR
    Außenstellplätze 3
    Außenstellplatz Miete 60,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 120,00 m²
    Bürofläche 116,00 m²
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Boden Estrich, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 18.11.2023
    Primärenergieträger Gas
    Wärmewert 150.03
    Energieeffiziensklasse E
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es
    sich um eine Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss
    eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Auf
    insgesamt 116 qm Fläche verteilen sich 6 Zimmer ein
    Flur und 2 WCs.

    Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich im
    großzügigen Empfangsbereich, von welchem aus ein
    Flur in alle weiteren Räume führt. Im vorderen Bereich
    finden Sie zwei kleinere Räume (Einzelbüros oder
    Behandlungszimmer), wovon einer über eine Dusche
    verfügt.

    Im hinteren Bereich sind zwei große Räume vorhanden,
    welche mit einer großen Verbindungstür vereint
    werden können. Durch die großen Fenster dringt viel
    Tageslicht in die Räumlichkeiten, sodass eine
    angenehme und warme Atmosphäre herrscht.
    Eine vom Flur aus begehbare Süd-Terrasse ermöglicht
    entspannte Mittagspausen im Freien.

    Ausstattung

    Die Räume sind vielseitig nutzbar.

    Die Immobilie ist repräsentativ.

    Das Objekt wurde aufwendig saniert.

    Süd-Terrasse.

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in der unmittelbaren Nähe des
    Krefelder Helios Krankenhauses und verfügt über eine
    gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie
    Straßenbahnen und Buslinien.

    Auch der Krefelder Hauptbahnhof ist sehr schnell
    erreicht. Bis zur Innenstadt und allen Geschäften des
    täglichen Bedarfs sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
    Der Campus der Hochschule Niederrhein befindet sich
    lediglich 1 km entfernt.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Gewerbefläche mit Charme und Stil in Krefeld

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    990 EUR
    Kaltmiete
    47805 Krefeld
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in der unmittelbaren Nähe des
    Krefelder Helios Krankenhauses und verfügt über eine
    gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie
    Straßenbahnen und Buslinien.

    Auch der Krefelder Hauptbahnhof ist sehr schnell
    erreicht. Bis zur Innenstadt und allen Geschäften des
    täglichen Bedarfs sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
    Der Campus der Hochschule Niederrhein befindet sich
    lediglich 1 km entfernt.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 18.11.2023
Primärenergieträger Gas
Wärmewert 150.03
Energieeffiziensklasse E

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

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