Gewerbefläche mit Charme und Stil in Krefeld


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Anbieter

Immo-Trend24
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Angebot

Objekt-Nr.: MG608
Stand vom: 24.09.2019
ID: 1063

Büros, Praxen
Bürohaus
47805  Krefeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. MG608
Objektart Büros, Praxen
Vermarktung Miete/Pacht
Region Stadtmitte
PLZ 47805
Ort Krefeld
Preise und Kosten
Kaltmiete 990,00 EUR
Warmmiete 1.190,00 EUR
Nebenkosten 200,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Maklerprovision 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution 1.980,00 EUR
Außenstellplätze 3
Außenstellplatz Miete 60,00 EUR
Flächen
Gesamtfläche 120,00 m²
Bürofläche 116,00 m²
Stellplätze 3
Ausstattung
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Boden Estrich, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 18.11.2023
Primärenergieträger Gas
Wärmewert 150.03
Energieeffiziensklasse E
Sonstiges
verfügbar ab ab sofort
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es
sich um eine Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss
eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Auf
insgesamt 116 qm Fläche verteilen sich 6 Zimmer ein
Flur und 2 WCs.

Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich im
großzügigen Empfangsbereich, von welchem aus ein
Flur in alle weiteren Räume führt. Im vorderen Bereich
finden Sie zwei kleinere Räume (Einzelbüros oder
Behandlungszimmer), wovon einer über eine Dusche
verfügt.

Im hinteren Bereich sind zwei große Räume vorhanden,
welche mit einer großen Verbindungstür vereint
werden können. Durch die großen Fenster dringt viel
Tageslicht in die Räumlichkeiten, sodass eine
angenehme und warme Atmosphäre herrscht.
Eine vom Flur aus begehbare Süd-Terrasse ermöglicht
entspannte Mittagspausen im Freien.

Ausstattung

Die Räume sind vielseitig nutzbar.

Die Immobilie ist repräsentativ.

Das Objekt wurde aufwendig saniert.

Süd-Terrasse.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der unmittelbaren Nähe des
Krefelder Helios Krankenhauses und verfügt über eine
gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie
Straßenbahnen und Buslinien.

Auch der Krefelder Hauptbahnhof ist sehr schnell
erreicht. Bis zur Innenstadt und allen Geschäften des
täglichen Bedarfs sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Der Campus der Hochschule Niederrhein befindet sich
lediglich 1 km entfernt.

Sonstiges

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Bilder


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Raum 2 - 01