Wohnung - Köln - Junkersdorf

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    • Titel

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    • Balkon 1

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    • Schlafzimmer 1

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    • Einbauküche

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    • Immo-Trend24 (5)

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    • Diele

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    • Schlafzimmer 1 mit Balkon

      Schlafzimmer 1 mit Balkon

    • Wohn- Essbereich

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    • Flur 1

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    • Schlafzimmer 2

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    • Schlafzimmer 3

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    • Immo-Trend24

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    • Badezimmer mit Badewanne

      Badezimmer mit Badewanne

    • Gäste WC

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    • Ihr Ansprechpartner Gerhard Orzeske

      Ihr Ansprechpartner Gerhard Orzeske

    • Lageplan

      Lageplan

    274.000 EUR
    Kaufpreis
    50858 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1824
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Junkersdorf
    PLZ 50858
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 274.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 230,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Mieteinnahmen (ist) 10.680,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 96,00 m²
    Nutzfläche 8,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1972
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 03.06.2021
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 123,0
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    K 1824:

    Die 96 m² große Eigentumswohnung liegt nahe der Sporthochschule Köln.

    Die Wohnung ist seit 3 Jahren an solvente Studenten vermietet.

    Die Immobilie kann durch eine kleine Umbaumaßnahme auf 2 Schlafzimmer reduziert werden um einen größeren Wohnbereich zu schaffen.

    Die Wohneinheit besitzt 2 Balkone und ist in einem guten Zustand.



    Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

    Ausstattung

    K 1824:

    Die Wohneinheit ist wie folgt ausgestattet:

    + 4 Zimmer, davon

    + 3 Schlafzimmer

    + 1 kleiner Wohnbereich

    + Einbauküche

    + Badezimmer mit Badewanne

    + Gäste WC

    + 2 Balkone

    + Kellerraum

    + Fahrradkeller

    + Waschküche

    + Tiefgaragenstellplatz


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    Lagebeschreibung

    Köln-Junkersdorf

    Köln-Junkersdorf im linksrheinischen gelegen, gehört zu den bevorzugten Wohngegenden von Köln. Der Stadtteil ist gut angebunden an die A1/A4 sowie durch die Straßenbahn Linie 1 an die Innenstadt.
    Die Infrastruktur ist sehr gut, Grundschulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

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    Kindergarten
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    Grundschule
    274.000 EUR
    Kaufpreis
    50858 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Köln-Junkersdorf

    Köln-Junkersdorf im linksrheinischen gelegen, gehört zu den bevorzugten Wohngegenden von Köln. Der Stadtteil ist gut angebunden an die A1/A4 sowie durch die Straßenbahn Linie 1 an die Innenstadt.
    Die Infrastruktur ist sehr gut, Grundschulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 03.06.2021
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 123,0

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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