Wohnung - Bonn - Schweinheim

  • Schicke, lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung

    • Wohnzimmer Ansicht 1

      Wohnzimmer Ansicht 1

    • Aussicht vom Balkon

      Aussicht vom Balkon

    • Küche

      Küche

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Garten und Carports

      Garten und Carports

    • Bitte sprechen Sie uns unverbindlich an!

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     reserviert
    209.000 EUR
    Kaufpreis
    53177 Bonn
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1856
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Schweinheim
    PLZ 53177
    Ort Bonn
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 209.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 333,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Carports 1
    Carport Kaufpreis 10.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 64,55 m²
    Nutzfläche 10,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Boden Fliesen, Laminat
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1983
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus reserviert
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 09.08.2028
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 190,7
    Primärenergieträger Gas
    Energieeffiziensklasse F
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort

    Objektbeschreibung

    Das architektonisch interessante Haus befindet sich im beliebten Brunnenviertel des Bad Godesberger Stadtteils Schweinheim.

    Die schöne, lichtdurchflutete Wohnung liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses.

    Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinen zahlreichen Fenstern, einem Erker und dem Balkonzugang. Hier befindet sich auch ein gemauerter Kamin.

    Die Küche verfügt ebenfalls über einen hellen Fenster-Erker der sich hervorragend für einen gemütlichen Essplatz eignet.

    Die beiden holzbelegten Südbalkone gehen vom Wohnzimmer und von der Küche ab und bieten eine schöne Aussicht.

    Auch das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ein großes, bodentiefes Fenster.

    Das innen liegende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

    Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

    In der gemeinschaftlich genutzten Waschküche können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

    Im Hausgeld von 333 € sind Rücklagen (33 € im Monat), Verwaltergebühr und Heizkosten enthalten.

    Ausstattung

    * Gas-Zentralheizung

    * Doppelt verglaste Holzfenster

    * Bodentiefe Fenster

    * Großes, helles Wohnzimmer mit Erker

    * Offener Kamin im Wohnzimmer

    * Zwei holzbelegte Südbalkone (Zugang über Wohnzimmer und Küche)

    * Große, helle Küche mit Essplatz im Erker

    * Badezimmer mit Dusche und Badewanne

    * Einbauschrank

    * Gegensprechanlage

    * Waschküche mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner

    * Carport-Stellplatz im Innenhof (10.000 €)

    * Gemeinschafts-Garten

    * Kleine Hausgemeinschaft, Verwaltung, Hausmeister, Treppenhausreinigung

    Lagebeschreibung

    Schweinheim ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Am Rande des Kottenforsts gelegen, hat er etwa 3.000 Einwohner.

    Die Lage ist perfekt, denn trotz der grünen Umgebung ist die Bad Godesberger Innenstadt fußläufig erreichbar.

    Ganz in der Nähe befindet sich die Redoute mit dem schönen Redoutenpark, der Bad Godesberger Kurpark, das kleine Theater, das Bonner Schauspielhaus.

    Bad Godesberg verfügt über eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzten und Banken, die alle fußläufig erreichbar sind.

    Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind ebenfalls gut erreichbar.

    Die Bushaltestelle der Linie 615 liegt wenige Schritte vom Haus entfernt.

    Der Bahnhof Bad Godesberg (IC, ICE, RB, Linien 16, 63,67) ist nur einen guten Kilometer entfernt.

    Sonstiges

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    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Schicke, lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    209.000 EUR
    Kaufpreis
    53177 Bonn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Schweinheim ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Am Rande des Kottenforsts gelegen, hat er etwa 3.000 Einwohner.

    Die Lage ist perfekt, denn trotz der grünen Umgebung ist die Bad Godesberger Innenstadt fußläufig erreichbar.

    Ganz in der Nähe befindet sich die Redoute mit dem schönen Redoutenpark, der Bad Godesberger Kurpark, das kleine Theater, das Bonner Schauspielhaus.

    Bad Godesberg verfügt über eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzten und Banken, die alle fußläufig erreichbar sind.

    Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind ebenfalls gut erreichbar.

    Die Bushaltestelle der Linie 615 liegt wenige Schritte vom Haus entfernt.

    Der Bahnhof Bad Godesberg (IC, ICE, RB, Linien 16, 63,67) ist nur einen guten Kilometer entfernt.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 09.08.2028
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 190,7
Primärenergieträger Gas
Energieeffiziensklasse F

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

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