Haus - Neunkirchen-Seelscheid - Seelscheid

  • Idylle pur: Wochenendhaus auf großem Wald- und Wiesengrundstück

    • Seitliche Hausansicht

      Seitliche Hausansicht

    • Anbau und vordere Terrasse

      Anbau und vordere Terrasse

    • Doppelgarage

      Doppelgarage

    • Lauschiges Plätzchen im Garten

      Lauschiges Plätzchen im Garten

    • Wald- und Wiesenflächen

      Wald- und Wiesenflächen

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Grünland mit Streuobstwiese

      Grünland mit Streuobstwiese

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Esszimmer

      Esszimmer

    • Küche

      Küche

    • ... sprechen Sie uns bitte unverbindlich an!

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    159.000 EUR
    Kaufpreis
    53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1823
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Seelscheid
    PLZ 53819
    Ort Neunkirchen-Seelscheid
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 159.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Garagen 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 70,00 m²
    Nutzfläche 50,00 m²
    Grundstück 11.311,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche Einbauküche
    Boden Stein
    Kamin ja
    Heizungsart Ofen
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert nein
    Zustandsangaben
    Baujahr 1959
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    Natur und Ruhe pur!

    Hier bietet sich die einzigartige Gelegenheit in den Besitz eines idyllisch gelegenen Wochenendhauses mit eigenen Ländereien zu gelangen. Zum Verkauf steht ein charmantes, sehr ruhig gelegenes Häuschen auf einem ca. 11.300 m² großen Wald- und Wiesengrundstück.

    Das Ferienhaus besteht aus einem 1959 erbauten, gemütlichen Holzteil, sowie einem 1973 errichteten, massiven Anbau. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m². Die Wohnfläche teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum.

    Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine aus massivem Stein erbaute Doppelgarage, die Platz für mindestens zwei Fahrzeuge bietet (Größe ca. 50m²).

    Vor dem Haus laden eine geschützte Terrasse und ein Holzpavillon zu gemütlichen Stunden in freier Natur ein. Von hier hat man einen phantastischen Blick in das Wahnbachtal und auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Rehe und Füchse lassen sich oft direkt vor dem Haus beobachten.

    Das riesige Waldstück ist überwiegend mit Eichen und Buchen bestellt. Auf der fast 3.000 m² großen Grünlandfläche können Äpfel, Birnen, Kirschen und Mirabellen geerntet werden.

    Die Ortschaft Gutmühle zeichnet sich überwiegend durch Fachwerkhäuser aus. Das bekannteste von ihnen ist sicherlich die "Auszeit", ein schönes Restaurant mit guter Gastronomie und herrlichem Außenbereich.

    Der besondere Bonus: beim Kauf des Anwesens kann auf Wunsch (und bei Vorlage eines Angelscheins) eine Angelgenehmigung für einen Teil des Wahnbachs erteilt werden!

    Ausstattung

    Die Ausstattung des Ferienhauses ist einfach gehalten:

    - urige Holzdielen und schöner Steinboden

    - dunkles, hochwertiges Massivholz im Holzteil des Hauses

    - massiver Anbau mit großer Fensterfront

    - zwei Gas-Kamine

    - 2700 Liter Gas-Tank im Garten

    - Holzfenster (überwiegend einfach verglast)

    - Einbauküche

    - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC

    - Abstellraum

    - Terrasse und Holzpavillon

    - ca. 50 m² große, gemauerte Doppelgarage

    - Außen-Wasseranschluss

    - riesige Wald- und Wiesenflächen im Privateigentum

    - Anschluss an Kanalisation und Strom

    Lagebeschreibung

    Diese Immobilie finden Sie in ruhiger und schöner Hanglage in einem kleinen Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid.

    Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit.
    In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen.

    Seelscheid bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.
    Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.

    Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt.

    Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 40 km.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Idylle pur: Wochenendhaus auf großem Wald- und Wiesengrundstück

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    159.000 EUR
    Kaufpreis
    53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Diese Immobilie finden Sie in ruhiger und schöner Hanglage in einem kleinen Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid.

    Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit.
    In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen.

    Seelscheid bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.
    Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.

    Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt.

    Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 40 km.

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Reihenhaus
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Doppelhaushälfte

Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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Einfach
Normal
Gehoben

Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

< 2
> 6

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Wohn- und Geschäftsgebäude
Industrie- oder Geschäftsgebäude
Sonstiges

Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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