Haus - Jüchen - Hochneukirch

  • 3 - Familienhaus in Jüchen - voll vermietet.

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    275.000 EUR
    Kaufpreis
    41363 Jüchen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG680
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Hochneukirch
    PLZ 41363
    Ort Jüchen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 275.000,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Mieteinnahmen (ist) 18.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 175,00 m²
    Grundstück 194,00 m²
    vermietbare Fläche 175,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 8,0
    Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1925
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 09.12.2027
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 204.7
    Primärenergieträger Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort
    vermietet ja

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt nahe dem Ortszentrum von Hochneukirch (ca. 5.000 Einwohner) der
    Gemeinde Jüchen (ca. 23.000 Einwohner) in einem Gebiet, dass durch
    zweigeschossige Bebauung bzw. Wohn- und Geschäftshäuser geprägt ist. Im Ortsteil
    Hochneukirch sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergarten
    vorhanden.
    Schräg gegenüber dem Bewertungsobjekt befindet sich eine Bushaltestelle.
    Am Ende der Bahnhofstraße findet sich der Bahnhof Hochneukirch sowie eine S-Bahn
    Station. Eine Anbindung an die Autobahn findet sich über die A 61 und die A 46.
    Südlich vom Stadtteil Hochneukirch bzw. von Jüchen befindet sich der
    Braunkohletagebau Garzweiler.

    Sonstiges

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    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    275.000 EUR
    Kaufpreis
    41363 Jüchen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt nahe dem Ortszentrum von Hochneukirch (ca. 5.000 Einwohner) der
    Gemeinde Jüchen (ca. 23.000 Einwohner) in einem Gebiet, dass durch
    zweigeschossige Bebauung bzw. Wohn- und Geschäftshäuser geprägt ist. Im Ortsteil
    Hochneukirch sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergarten
    vorhanden.
    Schräg gegenüber dem Bewertungsobjekt befindet sich eine Bushaltestelle.
    Am Ende der Bahnhofstraße findet sich der Bahnhof Hochneukirch sowie eine S-Bahn
    Station. Eine Anbindung an die Autobahn findet sich über die A 61 und die A 46.
    Südlich vom Stadtteil Hochneukirch bzw. von Jüchen befindet sich der
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Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 09.12.2027
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 204.7
Primärenergieträger Öl

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Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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