Büros, Praxen - Köln - Kalk

  • ++ NUR Anfragen per E-Mail werden bearbeitet ++ Büroraum sucht neuen Beschäftigungsfeld ++

    • Außenansicht

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    • Büroraum

      Büroraum

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    • Büro-, Teeküche

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    • Immobilienmakler Köln Frau Gamze Akbulut

      Immobilienmakler Köln Frau Gamze Akbulut

     neu
    800 EUR
    Kaltmiete
    51103 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1920
    Objektart Büros, Praxen
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Kalk
    PLZ 51103
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 800,00 EUR
    Warmmiete 1.000,00 EUR
    Nebenkosten 200,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. vom Mietpreis
    Kaution 2.400,00 EUR
    Flächen
    Nutzfläche 5,00 m²
    Gesamtfläche 55,00 m²
    Bürofläche 55,00 m²
    Gewerbeeinheiten 2
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1948
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 04.06.2024
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 198,0
    Primärenergieträger Öl
    Wärmewert 198,0
    Wärmewert 198.00
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Anbieter-Nr.: K1920

    ++ Nur Anfragen per E-Mail ++ Psychotherapieräume + Reisebüro + Kosmetikstudio + Nagelstudio, etc. ++

    Diese Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses.

    Auf ca. 55 m² verteilt finden Sie zwei großzügige Büroräume (auch als Ladenfläche nutzbar), eine Teeküche und eine getrennte WC-Anlage.

    Lassen Sie sich dieses tolle Gewerbemietangebot nicht entgehen.

    Nutzung möglich als:

    - Physiotherapie-Räume
    - Praxis-Räume
    - Kosmetikstudio
    - Nagelstudio
    - Atelier
    - Mutter Kind Café etc.

    Bitte beachten: Gastronomie ist nicht möglich!!!

    Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

    Ausstattung

    ++ Starten Sie hier Ihren Weg in die berufliche Selbstständigkeit, oder nutzen Sie den Umzug hier her, um laufende Kosten einsparen zu können ++

    Die Büroräume sind großzügig mit viel Tageslicht durch die Anzahl der Fensterfronten versehen.

    Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Somit sind die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten.

    Die Bodenbeläge sind mit Fliesen ausgelegt.

    weitere Ausstattungsmerkmale:

    - separater Eingang
    - zwei separate Räume
    - kleine Teeküche
    - separater WC
    - Kellerraum

    Lassen Sie sich selbst überzeugen bei einem persönlichem Besichtigungstermin.

    Lagebeschreibung

    Kalk
    Der Stadtteil Köln –Kalk liegt im rechtsrheinischen angrenzend an den Stadtteil Deutz mit seiner bekannten Lanxess Arena.
    Die Anbindung an das Autobahnnetz, A3, A4 und A59ist ideal und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der KVB in der Kölner City!
    Auf der Kalker Hauptstrasse sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
    Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
    Viele Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen die Köln Arcaden.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
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    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    800 EUR
    Kaltmiete
    51103 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Kalk
    Der Stadtteil Köln –Kalk liegt im rechtsrheinischen angrenzend an den Stadtteil Deutz mit seiner bekannten Lanxess Arena.
    Die Anbindung an das Autobahnnetz, A3, A4 und A59ist ideal und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der KVB in der Kölner City!
    Auf der Kalker Hauptstrasse sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 04.06.2024
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 198,0
Primärenergieträger Öl
Wärmewert 198,0
Wärmewert 198.00

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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