Wohnung - Köln - Volkhoven/Weiler

  • +++ heute Mieter...morgen schon Eigentümer +++

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Diele2

      Diele2

    • Immo-Trend24 (5)

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Diele

      Diele

    • Essbereich

      Essbereich

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Schlafzimmer2

      Schlafzimmer2

    • Küche1

      Küche1

    • Küche2

      Küche2

    • Badezimmer1

      Badezimmer1

    • Badezimmer2

      Badezimmer2

    • Ihr Ansprechpartner Gerhard Orzeske

      Ihr Ansprechpartner Gerhard Orzeske

    395.000 EUR
    Kaufpreis
    50765 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1945
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Volkhoven/Weiler
    PLZ 50765
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 395.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 270,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 95,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Küche Einbauküche
    Boden Fertigparkett, Fliesen, Laminat
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1999
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 04.12.2028
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 91,2
    Primärenergieträger Gas
    Energieeffiziensklasse C
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Objekt K 1945:

    Die hier angebotene 95m² große Eigentumswohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung.

    Das 1999 erbaute Gesamtobjekt mit 45 Einheiten ist gepflegt und liegt sehr zentral.

    Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Flurbereich, von dem aus Sie in alle Wohnräume gelangen.

    Den ca. 10m² großen Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer durch eine dreiflügelige Balkontüre. Dieser ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und nach Westen ausgerichtet.

    Das Elternschlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

    Die Immobilie ist teils mit Laminat, Fertigparkett und Fliesen ausgestattet.

    Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt.

    Ein Tiefgaragenplatz kann gegen einen Mehrpreis mit erworben werden.


    Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

    Ausstattung

    Objekt K 1945:

    Die Eigentumswohnung ist wie folgt ausgestattet:


    + 3 Zimmer,
    + davon 2 Schlafzimmer
    + 1 Wohnraum mit Essbereich
    + Einbauküche
    + 1 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
    + Badezimmer mit Dusche und Badewanne
    + große Diele
    + 1 Abstellraum
    + Balkon
    + elektrische Markise
    + Jalousien
    + 1 sep. Kellerraum
    + Waschraum
    + Fahrradabstellplatz
    + 1 Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

    Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
    Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
    Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Volkhoven/Weiler

    liegt mitten im linksrheinisch nördlichsten Stadtbezirk Kölns (Chorweiler). Benachbarte Stadtteile sind Roggendorf/Thenhoven, Blumenberg, Chorweiler, Heimersdorf, Lindweiler und Esch/Auweiler.

    Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sowie zahlreiche Schulformen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung und sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

    Volkhoven/Weiler kann sich, wie alle Stadtteile im Bezirk 6, dem grünsten Bezirk Kölns, mit zahlreichen vorhandenen Grünflächen rühmen.

    Der Stadtteil ist über einen Autobahnzubringer an die nahe gelegene Autobahn A57 sowie an das Autobahnkreuz Köln-Nord angebunden. Die S-Bahn-Linie 11 (Düsseldorf-Köln-Bergisch-Gladbach) hält im Stadtteil an der Haltestelle Volkhovener Weg.

    Auch die KVB-Buslinien 125 und 126 sorgen für eine relativ gute Verkehrsanbindung.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • +++ heute Mieter...morgen schon Eigentümer +++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    395.000 EUR
    Kaufpreis
    50765 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Volkhoven/Weiler

    liegt mitten im linksrheinisch nördlichsten Stadtbezirk Kölns (Chorweiler). Benachbarte Stadtteile sind Roggendorf/Thenhoven, Blumenberg, Chorweiler, Heimersdorf, Lindweiler und Esch/Auweiler.

    Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sowie zahlreiche Schulformen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung und sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

    Volkhoven/Weiler kann sich, wie alle Stadtteile im Bezirk 6, dem grünsten Bezirk Kölns, mit zahlreichen vorhandenen Grünflächen rühmen.

    Der Stadtteil ist über einen Autobahnzubringer an die nahe gelegene Autobahn A57 sowie an das Autobahnkreuz Köln-Nord angebunden. Die S-Bahn-Linie 11 (Düsseldorf-Köln-Bergisch-Gladbach) hält im Stadtteil an der Haltestelle Volkhovener Weg.

    Auch die KVB-Buslinien 125 und 126 sorgen für eine relativ gute Verkehrsanbindung.

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Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 04.12.2028
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 91,2
Primärenergieträger Gas
Energieeffiziensklasse C

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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Normal
Gehoben

Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

< 2
> 6

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Wohn- und Geschäftsgebäude
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Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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Unerschlossen
Teilerschlossen
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