Haus - Mönchengladbach - Rheydt

  • Voll-vermietetes 3-Parteienhaus in Mönchengladbach-Rheydt

    • Titelbild

      Titelbild

    • EG Wohnzimmer 1.0

      EG Wohnzimmer 1.0

    • EG Wohnzimmer 1.1

      EG Wohnzimmer 1.1

    • EG Schlafzimmer

      EG Schlafzimmer

    • EG Küche

      EG Küche

    • EG Badezimmer

      EG Badezimmer

    • EG Hof

      EG Hof

    • 1.OG Wohnzimmer

      1.OG Wohnzimmer

    • 1.OG Schlafzimmer

      1.OG Schlafzimmer

    • 1.OG Badezimmer

      1.OG Badezimmer

    • 1.OG Küche

      1.OG Küche

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Wasch/-Trockenraum

      Wasch/-Trockenraum

    • Gastherme

      Gastherme

    • Gaszähler

      Gaszähler

    219.000 EUR
    Kaufpreis
    41238 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG687
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Rheydt
    PLZ 41238
    Ort Mönchengladbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 219.000,00 EUR
    Nebenkosten 182,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Mieteinnahmen (ist) 9.048,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 162,00 m²
    Grundstück 102,00 m²
    vermietbare Fläche 162,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1910
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 18.05.2025
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 195.4
    Primärenergieträger Gas

    Objektbeschreibung

    Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es ich um ein 1910 erbautes 3 Familienhaus in Mönchengladbach-Rheydt.

    Die Aufteilung der Wohnfläche, ca. 162,00, ist wie folgt:

    - Erdgeschoss ca. 55 m². (2 Zimmer-Wohnung) Vermietet

    - 1. Obergeschoss ca. 55 m². (2 Zimmer-Wohnung) Vermietet

    - 2. Obergeschoss ca. 52 m² (2 Zimmer-Wohnung) Vermietet

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist wie folgt:

    - Fliesen, Laminat, PVC
    - Etagenheizung (Gas)
    - Kabelanschluss
    - Sprechanlage
    - Keller
    - Wasch/-Trockenraum
    - Innenhof

    Lagebeschreibung

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Randbereich der Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.

    Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Busbahnhof, Supermärkte und diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. nette Cafés sind fußläufig zu erreichen.

    Von hier aus gelangt man mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln überall hin. Ein PKW ist hier nicht zwingend erforderlich.

    Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Autobahn A61.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Voll-vermietetes 3-Parteienhaus in Mönchengladbach-Rheydt

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    219.000 EUR
    Kaufpreis
    41238 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Randbereich der Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.

    Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Busbahnhof, Supermärkte und diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. nette Cafés sind fußläufig zu erreichen.

    Von hier aus gelangt man mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln überall hin. Ein PKW ist hier nicht zwingend erforderlich.

    Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Autobahn A61.

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Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 18.05.2025
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 195.4
Primärenergieträger Gas

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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< 50
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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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