Wohnung - Köln / Weiden - Weiden

  • +++ sanierungsbedürftige 3 Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage, sucht neuen Eigentümer +++

    • K1917-Titel

      K1917-Titel

    • Aussicht vom Balkon

      Aussicht vom Balkon

    • Wohnraum mit Bölick auf den Balkon

      Wohnraum mit Bölick auf den Balkon

    • Küche mit Blick auf den kleinen Garten

      Küche mit Blick auf den kleinen Garten

    • Weg zum Hauseingang

      Weg zum Hauseingang

    • Ihr Ansprechpartner Gerhard Orzeske

      Ihr Ansprechpartner Gerhard Orzeske

    • Immo-Trend24 (5)

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    • Immo-Trend24

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    359.000 EUR
    Kaufpreis
    50859 Köln / Weiden
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1917
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Weiden
    PLZ 50859
    Ort Köln / Weiden
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 359.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 250,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 110,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat, Teppich
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Aufzug Lastenaufzug, Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1975
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 06.04.2022
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 120,0
    Primärenergieträger Fernwärme
    Energieeffiziensklasse D
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.04.2020

    Objektbeschreibung

    Objekt K 1917

    Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Etagenwohnung. Sie befindet sich in einem 1975 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 110m².

    Diese verteilen sich auf 3 Zimmer sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohneinheit besitzt neben einem Balkon einen eigenen kleinen Garten.

    Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Über diesen erreichen Sie alle weiteren Räume der Eigentumswohnung.

    Durch den Wohnraum kommen sie über die Balkontür zur Loggia der Immobilie mit Blick auf den großen Teich, der vor dem Eingang des Mehrfamilienhauses liegt.

    Das Objekt besitzt neben einem großen Vorratsraum einen weiteren kleinen Raum im Keller.



    Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

    Ausstattung

    Objekt K1917


    Die Eigentumswohnung ist wie folgt ausgestattet:


    + 3 Zimmer, davon

    + 2 Schlafzimmer

    + Wohnraum mit Essplatz

    + Einbauküche

    + Badezimmer mit Badewanne

    + sep. WC

    + Loggia

    + kleiner Garten

    + Abstellraum

    + Kellerraum

    + gemeinschaftliche Waschküche

    + Fahrradabstellplatz


    Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
    Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
    Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt im Stadtteil Weiden.

    Köln Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln, ca. 11 km von der Innenstadt entfernt.

    Es ist nicht nur durch die Stadtbahnlinie 1 und die Aachener Straße gut an die City angebunden, sondern auch vor Ort findet man eine hervorragende Infrastruktur.

    Das bekannte Rheincenter zieht Kunden aus der gesamten Region an.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der nahen Umgebung gut zu erreichen.

    Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über das nahe gelegene Kreuz Köln-West gewährleistet.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • +++ sanierungsbedürftige 3 Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage, sucht neuen Eigentümer +++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    359.000 EUR
    Kaufpreis
    50859 Köln / Weiden
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt im Stadtteil Weiden.

    Köln Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln, ca. 11 km von der Innenstadt entfernt.

    Es ist nicht nur durch die Stadtbahnlinie 1 und die Aachener Straße gut an die City angebunden, sondern auch vor Ort findet man eine hervorragende Infrastruktur.

    Das bekannte Rheincenter zieht Kunden aus der gesamten Region an.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der nahen Umgebung gut zu erreichen.

    Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über das nahe gelegene Kreuz Köln-West gewährleistet.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 06.04.2022
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 120,0
Primärenergieträger Fernwärme
Energieeffiziensklasse D

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

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Wohn- und Geschäftsgebäude
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Sonstiges

Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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Unerschlossen
Teilerschlossen
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