Zinshaus, Renditeobjekt - Krefeld - Bockum (Stadtteil)

  • Voll Vermietet - 1A Lage, PKW/LKW Werkstatt, 10 Sektionaltore,Showroom und ein modernes Glasgebäude

    • Foto_142873

      Foto_142873

    • Foto_142867

      Foto_142867

    • Foto_142849

      Foto_142849

    • Foto_142871

      Foto_142871

    • Foto_142855

      Foto_142855

    • Foto_142857

      Foto_142857

    • Foto_142833

      Foto_142833

    • Foto_142839

      Foto_142839

    • Foto_142837

      Foto_142837

    • Foto_142835

      Foto_142835

    • Foto_142841

      Foto_142841

    • Foto_142889

      Foto_142889

    • Foto_142843

      Foto_142843

    • Foto_142845

      Foto_142845

    • Foto_142847

      Foto_142847

    • Foto_142851

      Foto_142851

    • Foto_142853

      Foto_142853

    • Foto_142859

      Foto_142859

    • Foto_142861

      Foto_142861

    • Foto_142863

      Foto_142863

    • Foto_142865

      Foto_142865

    • Foto_142893

      Foto_142893

    • Foto_142897

      Foto_142897

    • Foto_143581

      Foto_143581

    2.500.000 EUR
    Kaufpreis
    47800 Krefeld
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG523
    Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
    Vermarktung Kauf
    Region Bockum (Stadtteil)
    PLZ 47800
    Ort Krefeld
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 2.500.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Mieteinnahmen (ist) 141.600,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 1.735,00 m²
    Lagerfläche 1.100,00 m²
    Bürofläche 150,00 m²
    Grundstück 3.162,00 m²
    vermietbare Fläche 1.735,00 m²
    Gewerbeeinheiten 3
    Ausstattung
    Boden Fliesen, Teppich
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Unterkellert teilweise
    Zustandsangaben
    Baujahr 1980
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 16.03.2023
    Primärenergieträger Gas
    Wärmewert 200,0
    Wärmewert 200.00

    Objektbeschreibung

    Das Ehemalige Autohaus und seine Bebauungen sind vermietet.

    Generelle KeyFacts:

    - Autohaus mit Showroom und Werkstatt - teilunterkellert
    - Werkstatt mit 9 Sektionaltoren
    - Glasgebäude aus 2008 - teilunterkellert - Fussbodenheizung - ca. 500 qm Nutzfläche
    - Immobilien sind in einem sehr gepflegten Zustand und werden aktuell saniert
    - Ölabscheider
    - 36 Stellplätze
    - 2 Garagen


    Wirtschaftliche Keyfacts:

    - Monatliche Mieteinnahmen 11.500,00 € Kaltmiete
    - Jährliche Mieteinnahmen 138.000,00 € Kaltmiete

    Aufteilung der Mieteinnahmen

    - 4600,00 € Kaltmiete für die Werkstatt
    - 4400,00 € Kaltmiete für das Glasgebäude
    - 2500,00 € Kaltmiete für den Showroom

    Lagebeschreibung

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebtem Ortsteil Krefeld-Bockum.

    Die Autobahn A 57 ist in wenigen Minuten erreichbar.
    Sie stellt die direkte Verbindung zu den Städten Düsseldorf, Neuss und Köln dar.

    Über die Autobahnen A 40 und A 52 sowie die Bundesstraße B 288 sind auch die Städte des Ruhrgebiets, wie Duisburg, Oberhausen oder Essen, schnell zu erreichen.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Voll Vermietet - 1A Lage, PKW/LKW Werkstatt, 10 Sektionaltore,Showroom und ein modernes Glasgebäude

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    2.500.000 EUR
    Kaufpreis
    47800 Krefeld
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebtem Ortsteil Krefeld-Bockum.

    Die Autobahn A 57 ist in wenigen Minuten erreichbar.
    Sie stellt die direkte Verbindung zu den Städten Düsseldorf, Neuss und Köln dar.

    Über die Autobahnen A 40 und A 52 sowie die Bundesstraße B 288 sind auch die Städte des Ruhrgebiets, wie Duisburg, Oberhausen oder Essen, schnell zu erreichen.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 16.03.2023
Primärenergieträger Gas
Wärmewert 200,0
Wärmewert 200.00

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Was ist Ihre Immobilie wert?

100% kostenlos bewerten lassen

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Bitte wählen Sie eine Option

Grundstück
Haus
Wohnung
Gewerbe
  • Beratung durch Experten
  • Über 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Bitte wählen Sie eine Option

Grundstück
Haus
Wohnung
Gewerbe

Welche Fläche hat das Grundstück?

< 200
> 2500

Bitte wählen Sie die Art des Hauses

Bitte wählen Sie eine Option

Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Reihenhaus
Reihenhaus
Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte

Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

Bitte wählen Sie Qualitätsstandard der Immobilie

Bitte wählen Sie eine Option

Einfach
Normal
Gehoben

Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

< 2
> 6

Bitte wählen sie die Art Ihrer Gewerbeimmobilie

Bitte wählen Sie eine Option

Büro- oder Lagergebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude
Industrie- oder Geschäftsgebäude
Sonstiges

Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

Ist das Grundstück erschlossen?

Bitte wählen Sie eine Option

Unerschlossen
Teilerschlossen
Erschlossen

Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

Bitte geben Sie den Grund an, da dieser die Bewertung beeinflusst

Verkauf
Verkauf
Kauf
Kauf
Sonstiges
Sonstiges

In welcher Region befindet sich die Immobilie?

Wir benötigen Ihre Postleitzahl um den Wert Ihrer Immobilie besser ermitteln zu können.

Ihr Immobilienwert wird ermittelt

Bitte haben Sie einen Moment Geduld.

  • Mehr als 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Beratung durch unsere Experten
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Ihre Bewertung wird erstellt.

Wer soll die Werteinschätzung erhalten?

  • Mehr als 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Beratung durch unsere Experten
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Danke! Wir werden Sie in Kürze telefonisch kontaktieren.

Sehr geehrter Interessent,

um Ihnen eine genaue Analyse Ihrer Immobilie zukommen lassen zu können, benötigen wir weitere Daten von Ihnen. Dazu wird Sie in Kürze ein Kundenberater telefonisch kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen

Immo-Trend24

© 2018 Immo-Trend24

  • immo button
    immo button