Haus - Leichlingen (Rheinland) - Leichlingen

  • +++ Großer Garten mit gepflegter großer Doppelhaushälfte sucht neue Familie als Eigentümer +++

    • Titel_Hausansicht

      Titel_Hausansicht

    • Ansicht Haus vom Garten

      Ansicht Haus vom Garten

    • Hausansicht Front

      Hausansicht Front

    • Hausansicht Seite

      Hausansicht Seite

    • Kamin

      Kamin

    • Immo-Trend24 (6)

      Immo-Trend24 (6)

    • Flur EG

      Flur EG

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Küche

      Küche

    • Küche 1

      Küche 1

    • Gäste WC

      Gäste WC

    • Wohnbereich mit Ausgang Wintergarten

      Wohnbereich mit Ausgang Wintergarten

    • Treppenaufgang zum DG

      Treppenaufgang zum DG

    • Elternschlafzimmer

      Elternschlafzimmer

    • Badezimmer mit Dusche und Badewanne

      Badezimmer mit Dusche und Badewanne

    • Dachgeschoss

      Dachgeschoss

    • ausgebautes DG

      ausgebautes DG

    • Hausansicht mit Garage

      Hausansicht mit Garage

    • Gartenansicht von  Terrasse

      Gartenansicht von Terrasse

    • Bar im Wintergarten

      Bar im Wintergarten

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Hausansicht Seite mit Garage

      Hausansicht Seite mit Garage

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Rückansicht Haus

      Rückansicht Haus

    • Ihr Immobilienberater Gerhard Orzeske

      Ihr Immobilienberater Gerhard Orzeske

     reserviert
    457.000 EUR
    Kaufpreis
    42799 Leichlingen (Rheinland)
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1936
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Leichlingen
    PLZ 42799
    Ort Leichlingen (Rheinland)
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 457.000,00 EUR
    Nebenkosten 300,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Außenstellplätze 2
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 133,00 m²
    Nutzfläche 40,00 m²
    Grundstück 420,00 m²
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen
    Kamin ja
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1993
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus reserviert
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 01.11.2023
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 154,0
    Primärenergieträger Gas
    Energieeffiziensklasse D
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Objekt K1936

    Die hier angebotene 133m² große Doppelhaushälfte besticht durch ihre gute Raumaufteilung und dem schön angelegten Garten.

    Die 1993 erbaute sehr gepflegte Immobilie mit 420m² Grundstücksfläche ist ideal für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern.

    Durch den hellen Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, ins Gäste-WC sowie den Wohnbereich mit Kamin und Essplatz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Wintergarten und integrierter Theke. Von hier aus geht es in den großen Garten.

    Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Hier kann durch eine kleine Umbaumaßnahme ein weiteres Zimmer geschaffen werden.

    Das Zimmer im Dachgeschoss ist groß und sehr hell gestaltet.

    Die direkt am Haus anliegende Garage ist 7 Meter tief und bietet Platz für mehr als nur ein PKW.

    Sie haben hier die Chance eine massiv gebaute sowie sehr gepflegte Doppelhaushälfte zu einem sehr fairen Preis zu erwerben.



    Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

    Ausstattung

    Objekt K1936


    Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:


    + 4 Zimmer
    + davon 3 Schlafzimmer
    + Wohnraum mit Essplatz
    + Kamin
    + Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Tageslicht
    + Einbauküche
    + Gäste-WC mit Tageslichtfenster
    + Terrasse
    + Wintergarten
    + Theke im Wintergarten mit Zapfanlage, gg Aufpreis
    + Garten
    + Gartenteich
    + Gewächshaus
    + ausgebauter Keller
    + Hobbyraum
    + Garage 7m länge
    + 3 Stellplätze

    Lagebeschreibung

    Leichlingen, Bennert-Oberschmitte

    liegt im nördlichen Zipfel des Rheinisch- Bergischen Kreises zwischen den Ballungskernen Köln, Leverkusen und Düsseldorf, mit fließender Stadtgrenze zu Solingen, am Rande des Bergischen Landes in reizvoller Mittelgebirgslandschaft.

    Im Norden grenzt Leichlingen an Solingen, im Süden an Burscheid, im Osten an Wermelskirchen und im Westen an Leverkusen und Langenfeld.

    Leichlingen liegt nahe an der Autobahn A3 in Richtung Oberhausen- Frankfurt am Main und besitzt daher eine gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und andere Ballungszentren.

    Eine Kindertagestätte sowie Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • +++ Großer Garten mit gepflegter großer Doppelhaushälfte sucht neue Familie als Eigentümer +++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    457.000 EUR
    Kaufpreis
    42799 Leichlingen (Rheinland)
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Leichlingen, Bennert-Oberschmitte

    liegt im nördlichen Zipfel des Rheinisch- Bergischen Kreises zwischen den Ballungskernen Köln, Leverkusen und Düsseldorf, mit fließender Stadtgrenze zu Solingen, am Rande des Bergischen Landes in reizvoller Mittelgebirgslandschaft.

    Im Norden grenzt Leichlingen an Solingen, im Süden an Burscheid, im Osten an Wermelskirchen und im Westen an Leverkusen und Langenfeld.

    Leichlingen liegt nahe an der Autobahn A3 in Richtung Oberhausen- Frankfurt am Main und besitzt daher eine gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und andere Ballungszentren.

    Eine Kindertagestätte sowie Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 01.11.2023
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 154,0
Primärenergieträger Gas
Energieeffiziensklasse D

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


Was ist Ihre Immobilie wert?

100% kostenlos bewerten lassen

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Bitte wählen Sie eine Option

Grundstück
Haus
Wohnung
Gewerbe
  • Beratung durch Experten
  • Über 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Bitte wählen Sie eine Option

Grundstück
Haus
Wohnung
Gewerbe

Welche Fläche hat das Grundstück?

< 200
> 2500

Bitte wählen Sie die Art des Hauses

Bitte wählen Sie eine Option

Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Reihenhaus
Reihenhaus
Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte

Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

Bitte wählen Sie Qualitätsstandard der Immobilie

Bitte wählen Sie eine Option

Einfach
Normal
Gehoben

Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

< 2
> 6

Bitte wählen sie die Art Ihrer Gewerbeimmobilie

Bitte wählen Sie eine Option

Büro- oder Lagergebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude
Industrie- oder Geschäftsgebäude
Sonstiges

Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

Ist das Grundstück erschlossen?

Bitte wählen Sie eine Option

Unerschlossen
Teilerschlossen
Erschlossen

Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

Bitte geben Sie den Grund an, da dieser die Bewertung beeinflusst

Verkauf
Verkauf
Kauf
Kauf
Sonstiges
Sonstiges

In welcher Region befindet sich die Immobilie?

Wir benötigen Ihre Postleitzahl um den Wert Ihrer Immobilie besser ermitteln zu können.

Ihr Immobilienwert wird ermittelt

Bitte haben Sie einen Moment Geduld.

  • Mehr als 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Beratung durch unsere Experten
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Ihre Bewertung wird erstellt.

Wer soll die Werteinschätzung erhalten?

  • Mehr als 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Beratung durch unsere Experten
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Danke! Wir werden Sie in Kürze telefonisch kontaktieren.

Sehr geehrter Interessent,

um Ihnen eine genaue Analyse Ihrer Immobilie zukommen lassen zu können, benötigen wir weitere Daten von Ihnen. Dazu wird Sie in Kürze ein Kundenberater telefonisch kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen

Immo-Trend24

© 2018 Immo-Trend24

  • immo button
    immo button