Haus - Mönchengladbach - Eicken

  • Exklusive Doppelhaushälfte Nähe Bunter Garten

    • Titelbild

      Titelbild

    • Ansicht

      Ansicht

    • Terrasse 1.0

      Terrasse 1.0

    • Terrasse 1.1

      Terrasse 1.1

    • Wohnzimmer 1.0

      Wohnzimmer 1.0

    • Wohnzimmer 1.1

      Wohnzimmer 1.1

    • Flur

      Flur

    • Esszimmer

      Esszimmer

    • Offene Küche 1.0

      Offene Küche 1.0

    • Offene Küche 1.1

      Offene Küche 1.1

    • Badezimmer 1

      Badezimmer 1

    • Zimmer 1

      Zimmer 1

    • Zimmer 2

      Zimmer 2

    • Zimmer 3

      Zimmer 3

    • Flur 1.OG

      Flur 1.OG

    • Zimmer 4

      Zimmer 4

    • Zimmer4

      Zimmer4

    359.000 EUR
    Kaufpreis
    41063 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG723
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Eicken
    PLZ 41063
    Ort Mönchengladbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 359.000,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Außenstellplätze 1
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 160,00 m²
    Grundstück 285,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche offen
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1945
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 04.05.2030
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 198
    Primärenergieträger Gas

    Objektbeschreibung

    ++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++

    Die exklusive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1945 erstellt. Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach - Eicken mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Das Grundstück beträgt ca. 285 m².

    Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum, ein Esszimmer und eine offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.

    Das 1.OG bietet 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

    Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

    Für Ihr PKW ist 1 Garage sowie Stellplätze vorhanden.

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist wie folgt:

    - Fliesen u. Laminat
    - Gastherme
    - Kabel TV
    - offene Küche
    - Abstellraum
    - Gäste-Bad/WC
    - Kunststofffenster Isoverglasung
    - Rollläden
    - Keller
    - Terrasse
    - 1 Garage
    - Stellplätze

    Im Jahr 2001/2002 wurde die Immobilie kernsaniert.
    Desweiteren wurde 2010 die Außenfassaden gedämmt und gestrichen.
    Die Rasenfläche wurde März 2020 neu angelegt.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Sackgasse.

    Eicken gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Mönchengladbach.
    Die Nähe zum Zentrum, zum Hauptbahnhof, die gute Autobahnanbindung (A52/A44) und die Nähe zum Bunten Garten zeichnen die Lage aus.

    Eicken verfügt über einen eigenen Zentrum mit einer Fußgängerzone die keine Wünsche offen lässt.

    Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Exklusive Doppelhaushälfte Nähe Bunter Garten

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    359.000 EUR
    Kaufpreis
    41063 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Sackgasse.

    Eicken gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Mönchengladbach.
    Die Nähe zum Zentrum, zum Hauptbahnhof, die gute Autobahnanbindung (A52/A44) und die Nähe zum Bunten Garten zeichnen die Lage aus.

    Eicken verfügt über einen eigenen Zentrum mit einer Fußgängerzone die keine Wünsche offen lässt.

    Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

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Sicherheitscode

Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 04.05.2030
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 198
Primärenergieträger Gas

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

< 2
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Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

Ist das Grundstück erschlossen?

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Unerschlossen
Teilerschlossen
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