Wohnung - Köln - Altstadt Süd

  • Charmante Altbauwohnung im Quartier Latin

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche - Ansicht 1

      Küche - Ansicht 1

    • Schlafzimmer 1

      Schlafzimmer 1

    • Schlafzimmer 2

      Schlafzimmer 2

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Kleiner Balkon

      Kleiner Balkon

    • Außenansicht

      Außenansicht

    320.000 EUR
    Kaufpreis
    50674 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1987
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Altstadt Süd
    PLZ 50674
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 320.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 260,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 46,52 m²
    Nutzfläche 10,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Küche offen
    Boden Dielen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung
    vermietet ja
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Diese sehr gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im Herzen des Quartier Latin, dem bekannten und lebhaften Studentenviertel von Köln.

    Der typische Altbaucharme des um die Jahrhundertwende erbauten Gebäudes zeigt sich in einer hübschen Jugendstilfassade, Stuck, hohen Decken und großen Holzfenstern. Sogar der alte Holzdielenboden ist noch erhalten.

    Der Mittelpunkt der Wohnung sind Küche und Flur. Von hier gehen drei etwa gleich große, sehr schöne Zimmer ab. Ideal also für die Vermietung an Studenten.
    Zwei der Räume sind miteinander verbindbar, falls der neue Eigentümer sich ein größeres Wohnzimmer wünschen sollte.

    Daneben gibt es ein kleines Fensterbad mit Badewanne/Dusche.

    Die Wohnung ist derzeit an 2 Studentinnen vermietet zu einem Mietpreis von 750€ kalt, zzgl. 200 € Nebenkosten (inkl. Heizung).

    Am Gebäude wurden Stromleitungen, Dach, Heizung, Leitungen modernisiert und die Fassade neu gestrichen. Die Holzfenster wurden 1991 eingebaut.

    Ausstattung

    - hohe Decken

    - Stuckverzierung

    - Holzdielenboden

    - große, doppelt verglaste Holzfenster

    - drei schöne, helle Räume

    - Küche

    - Gas-Zentralheizung

    - kleiner Balkon

    - Kellerabteil

    - Hausmeister und Vewaltung

    Lagebeschreibung

    Altstadt-Süd

    Die Kölner Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.
    In unmittelbarer Nähe befinden sich das Severinsviertel und die nördlichen Ausläufer der Südstadt.
    Das Rheinufer, den Barbarossaplatz, das Studentenviertel am Zülpicher Platz oder den Chlodwigplatz in der Südstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
    Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor Ort.
    Zahlreiche Ausgehmöglichkeiten und der Kölner Grüngürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Genauso schnell ist man mit dem Auto über die Severinsbrücke und den östlichen Zubringer am Autobahnkreuz Gremberg (A4/A559 ...A3).

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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  • Charmante Altbauwohnung im Quartier Latin

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    320.000 EUR
    Kaufpreis
    50674 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Altstadt-Süd

    Die Kölner Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.
    In unmittelbarer Nähe befinden sich das Severinsviertel und die nördlichen Ausläufer der Südstadt.
    Das Rheinufer, den Barbarossaplatz, das Studentenviertel am Zülpicher Platz oder den Chlodwigplatz in der Südstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
    Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor Ort.
    Zahlreiche Ausgehmöglichkeiten und der Kölner Grüngürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Genauso schnell ist man mit dem Auto über die Severinsbrücke und den östlichen Zubringer am Autobahnkreuz Gremberg (A4/A559 ...A3).

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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