Wohnung - Köln - Deutz

  • ++ schöne Altbauwohnung im Herzen von Köln-Deutz ++

    • Wohnzimmer Titel

      Wohnzimmer Titel

    • Terrasse 2

      Terrasse 2

    • Wohnzimmer 2

      Wohnzimmer 2

    • Schlafzimmer 1

      Schlafzimmer 1

    • Decken

      Decken

    • Schlafzimmer 2

      Schlafzimmer 2

    • Flur

      Flur

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Terrasse 2

      Terrasse 2

    • Dusche

      Dusche

    • Bad

      Bad

    • Ansicht

      Ansicht

    • Ansicht Front

      Ansicht Front

    • Gäste Wc 2

      Gäste Wc 2

    • Gäste WC

      Gäste WC

    • Küche

      Küche

    • Aufzug

      Aufzug

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • IMG-20200227-WA0039

      IMG-20200227-WA0039

     neu
    785.000 EUR
    Kaufpreis
    50679 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1950
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Deutz
    PLZ 50679
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 785.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 341,58 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 128,21 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Boden Fliesen
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1916
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 31.12.2020
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 121,9
    Primärenergieträger Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Absprache
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Sie suchen eine schöne Altbau-Wohnung ! Sie wollen ein gemütliches Nest !

    Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf
    3 helle Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC.

    Zur Wohnung gehören 2 Terrassen die zum gemütlichen verweilen einladen.

    Die denkmalgeschützte Fassade wurde 2017 aufwendig saniert!

    Im Haus befindet sich ein Aufzug mit dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen.

    Ausstattung

    Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hohen Decken und Ihrer Eleganz aus. Sie ist exklusiv ausgestattet und ist größtenteils mit Holzboden und Fliesen ausgelegt.

    Das Badezimmer wurde letztes Jahr komplett neu gestaltet und hat eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche.

    Die eigene Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter und Warmwasser im Badezimmer.

    In jedem Raum ist durch die großen Fenster für genügend Licht und Sonne gesorgt.

    Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie hier vor:

    + hohe Decken - teilweise mit Stuck
    + Gasetagenheizung
    + 2 Terrassen nach vorne und hinten ausgerichtet
    + neue Fassade in 2017
    + Gäste WC
    + Badezimmer wurde 2019 erneuert
    + Kabelfernsehen
    + Holzfenster 2-fach-verglast und 2019 frisch gestrichen
    + Aufzug
    + Abstellraum und Keller
    + Dacherneuerung in 2005

    Lagebeschreibung

    Deutz,

    das aufstrebende Viertel, direkt am Rhein - zentral gelegen - gute Infrastruktur.

    Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in direkter Nähe.

    Der Bahnhof in Deutz ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie die Deutzer Freiheit, Köln - Arcarden oder Discountmärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • ++ schöne Altbauwohnung im Herzen von Köln-Deutz ++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    785.000 EUR
    Kaufpreis
    50679 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Deutz,

    das aufstrebende Viertel, direkt am Rhein - zentral gelegen - gute Infrastruktur.

    Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in direkter Nähe.

    Der Bahnhof in Deutz ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie die Deutzer Freiheit, Köln - Arcarden oder Discountmärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 31.12.2020
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 121,9
Primärenergieträger Gas

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

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2016

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< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

< 2
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Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50
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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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