Wohnung - Köln - Mülheim

  • Sanierte 3-Zimmer mit 2 schmalen Balkonen für ein berufstätiges Paar - bitte nur Anfragen per Mail

    • Wohnen Titel

      Wohnen Titel

    • Doppeltüre zwischen Wohnen und Büro

      Doppeltüre zwischen Wohnen und Büro

    • Flur

      Flur

    • Bad mit Fenster

      Bad mit Fenster

    • Bad

      Bad

    • Küche

      Küche

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • IMMO-TREND24

      IMMO-TREND24

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Balkon an der Küche (Osten)

      Balkon an der Küche (Osten)

    • Ausblick Küchenbalkon

      Ausblick Küchenbalkon

    • Austritt Westseite Wohnen u. Büro

      Austritt Westseite Wohnen u. Büro

    • Bakonaustritt (Westseite)

      Bakonaustritt (Westseite)

    • Ansicht

      Ansicht

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

     neu
    843 EUR
    Kaltmiete
    Kalk-Mülheimer-Straße 300
    51065 Köln
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1993
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Mülheim
    PLZ 51065
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 843,00 EUR
    Warmmiete 993,00 EUR
    Nebenkosten 150,00 EUR
    Kaution 2.529,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 86,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Boden Laminat
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1950
    Zustand vollsaniert
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 28.08.2028
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 77,3
    Primärenergieträger Gas
    Energieeffiziensklasse C
    Sonstiges
    Objektadresse freigegeben ja
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Erstbezug nach Sanierung:

    Die komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Eckhauses im Stadtteil Mülheim-Buchforst.

    Das Wohnzimmer ist durch die Ecklage und den vielen Fenstern sehr hell. Eine Flügeltür führt von dort in das dritte Zimmer (idealerweise als Büro nutzbar, Durchgangszimmer).

    Alle weiteren Zimmer gehen von der großzügigen Diele ab. Wohnzimmer, Büro und Küche haben jeweils einen Austritt zu den beiden schmalen Balkonen.

    Ein weiteres Highlight ist das schöne, helle Bad mit großer Dusche und Waschtisch sowie viel Licht durch zwei große Fenster.

    In den Nebenkosten sind KEINE Heizkosten enthalten. Der zukünftige Mieter trägt über die Gasetagenheizung seinen Heizkosten selbst, zudem muss Strom angemeldet werden. Die jährliche Wartung der Gastherme ist ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten (ca. € 125,--)

    Die Wohnung wird NICHT an eine WG vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht.

    Ausstattung

    Weitere Ausstattungs-Highlights:

    - Wohnzimmer, Schlafräume, Diele und Küche in modernem hellen Laminatboden
    - Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und schönem Waschtisch
    - 2 schmale Balkone (West- und Ostseite)
    - weiße Eingangs- und Zimmertüren
    - neue Elektrik mit ausreichend Steckdosen in den Zimmern
    - weiße Kunststofffenster doppelverglast
    - Waschmaschinenanschluss in Küche und Bad
    - Kellerraum vorhanden.

    Lagebeschreibung

    Mülheim - Buchforst

    ist ein multikultureller, alteingessener Kölner Stadtteil im rechtsrheinischen gelegen mit sehr guter Infrastruktur.

    Auch die Anbindung mit der Bahn ist ausgezeichnet. Über die Haltestelle Buchforst bzw. S-Bahn gibt es die Anschlussmöglichkeit mit der Linie 3 bzw. S6 und S11.

    Es besteht zudem eine sehr gute Verbindung auf die Kölner Autobahnen, die Mülheimer Brücke und das Rheinufer.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Sanierte 3-Zimmer mit 2 schmalen Balkonen für ein berufstätiges Paar - bitte nur Anfragen per Mail

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    843 EUR
    Kaltmiete
    Kalk-Mülheimer-Straße 300
    51065 Köln

    Lagebeschreibung

    Mülheim - Buchforst

    ist ein multikultureller, alteingessener Kölner Stadtteil im rechtsrheinischen gelegen mit sehr guter Infrastruktur.

    Auch die Anbindung mit der Bahn ist ausgezeichnet. Über die Haltestelle Buchforst bzw. S-Bahn gibt es die Anschlussmöglichkeit mit der Linie 3 bzw. S6 und S11.

    Es besteht zudem eine sehr gute Verbindung auf die Kölner Autobahnen, die Mülheimer Brücke und das Rheinufer.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 28.08.2028
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 77,3
Primärenergieträger Gas
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Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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