Wohnung - Köln - Neustadt Nord

  • ++ Nur Anfragen per Mail: Schicke möblierte Dachgeschosswohnung im begehrter Lage ++

    • Wohnraum-Titel

      Wohnraum-Titel

    • Ansicht

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    • Wohnraum mit verbleibenden Möbeln

      Wohnraum mit verbleibenden Möbeln

    • Wohnraum mit Kamin - Möbel verbleiben

      Wohnraum mit Kamin - Möbel verbleiben

    • Eingangsbereich - Möblierung bleibt

      Eingangsbereich - Möblierung bleibt

    • Wohnen - Mietermöblierung

      Wohnen - Mietermöblierung

    • Essbereich - Möblierung verbleibt in der Wohnung

      Essbereich - Möblierung verbleibt in der Wohnung

    • Essbereich - Mietermöblierung

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    • Küche - verbleibt in der Wohnung

      Küche - verbleibt in der Wohnung

    • IMMO-TREND24

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    • Bad

      Bad

    • Badezimmer (Waschtische)

      Badezimmer (Waschtische)

    • Schlafzimmer - Möblierung verbleibt

      Schlafzimmer - Möblierung verbleibt

    • Schlafzimmer - Möbelierung bleibt in der Wohnung

      Schlafzimmer - Möbelierung bleibt in der Wohnung

    • Austritt Balkon

      Austritt Balkon

    • Balkon Aussicht

      Balkon Aussicht

    • Balkon

      Balkon

    • Zweiter Balkon

      Zweiter Balkon

    • Spitzboden

      Spitzboden

     neu
    1.100 EUR
    Kaltmiete
    50668 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K2007
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Neustadt Nord
    PLZ 50668
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.100,00 EUR
    Warmmiete 1.300,00 EUR
    Nebenkosten 200,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2.800,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 80,00 m²
    Nutzfläche 8,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Teppich
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Sonstiges
    verfügbar ab August 2020
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Anbieter-Nr. K2007

    Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schicke Wohnung mit zwei Balkonen in der 4. Etage eines denkmalgeschützten Hauses im beliebten Agensviertel (kein Fahrstuhl).

    Die Wohnung ist offen gestaltet: gemütlich ist der große und helle Wohn- und Essbereich. Ein großer Kamin dient der Dekoration (nicht funktionsfähig). Zwei kleinere Balkone sind vom Wohn- und vom Essbereich zu erreichen. Von hier eröffnet sich der Blick u.a. auf den Lentpark.
    Die Küche ist halb offen gehalten: klein aber praktisch geschnitten.
    Weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Tageslicht: ganz in hellem Marmor gehalten, ist es mit zwei Waschbecken, Badewanne und Bidet ausgestattet.
    Das Schlafzimmer ist groß mit einem Doppelbett und einem großen verspiegelten Kleiderschrank möbliert.
    Der Spitzboden ist über eine ausziehbare Treppe zu erreichen und als Stauraum nutzbar.

    Die Wohnung kann ab August 2020 übernommen werden. Alle Möbel und Ausstattung verbleiben in der Wohnung. Idealerweise wird die Wohnung langfristig an einen berufstätigen Wochenendpendler vermietet.

    Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine vorhanden).

    ++ Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht nach EnEv 2014 befreit ++

    Ausstattung

    Die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet:

    - heller Teppichboden in Wohn- und Schlafraum
    - Küche mit Fliesenboden
    - Bad mit Fenster, Wanne, Bidet und zwei Waschtischen
    - gemütliche Dachschrägen und sehr hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken
    - Sofa, Esstisch, Stühle, Bilder und Dekoration im Wohnbereich
    - Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank (Koch-, Essgeschirr, Besteck etc. vorhanden)
    - Schlafzimmer mit Bett und großem Kleiderschrank
    - Weiterer Stauraum im Spitzboden

    Lagebeschreibung

    Neustadt-Nord, Agnesviertel

    Ein beliebter Stadtteil von Köln mit vielen netten Lokalen, Cafés und guten Restaurants. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Die Haupteinkaufsmeile ist die Neusser Straße.

    Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zum Kölner Hauptbahnhof sind durch zahlreiche S-Bahn-, Stadtbahn- und Buslinien ideal. Das beliebte Viertel bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Der Rhein mit seiner Promenade ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In Sichtweite liegt zudem das beliebte Eis- und Schwimmstadion Lentpark. Auch der Kölner Zoo und die Flora liegen fußläufig.

    Die Autobahn-Anbindung an die A57, A3 und A4 ist ideal: mit dem PKW sind alle Anschlüsse in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.100 EUR
    Kaltmiete
    50668 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Neustadt-Nord, Agnesviertel

    Ein beliebter Stadtteil von Köln mit vielen netten Lokalen, Cafés und guten Restaurants. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Die Haupteinkaufsmeile ist die Neusser Straße.

    Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zum Kölner Hauptbahnhof sind durch zahlreiche S-Bahn-, Stadtbahn- und Buslinien ideal. Das beliebte Viertel bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Der Rhein mit seiner Promenade ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In Sichtweite liegt zudem das beliebte Eis- und Schwimmstadion Lentpark. Auch der Kölner Zoo und die Flora liegen fußläufig.

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