Einzelhandel - Mönchengladbach - Rheydt

  • Exklusive 267 m² Gewerbefläche in frequentierter Lage

    • Titelbild

      Titelbild

    • Verkaufsfläche 1.0

      Verkaufsfläche 1.0

    • Verkaufsfläche 1.1

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    • Verkaufsfläche 1.2

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    • Verkaufsfläche 1.3

      Verkaufsfläche 1.3

    • Nebenfläche 1

      Nebenfläche 1

    • Keller

      Keller

    • Küche

      Küche

    • Nebenfläche 2.0

      Nebenfläche 2.0

    • Nebenfläche 2.1

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    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Nebenfläche 3

      Nebenfläche 3

    1.800 EUR
    Kaltmiete
    41236 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG738
    Objektart Einzelhandel
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Rheydt
    PLZ 41236
    Ort Mönchengladbach
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.800,00 EUR
    Warmmiete 1.950,00 EUR
    Nebenkosten 150,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision 2,32 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
    Kaution 2.600,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 267,00 m²
    Verkaufsfläche 50,00 m²
    Ausstattung
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1960
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 13.02.2030
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 130,0
    Primärenergieträger Gas

    Objektbeschreibung

    ++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++

    Die ca. 267 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt, an einer viel befahrenen Straße, regem Fußgängerverkehr, mit großen Schaufenster-fronten die für Werbezwecke genutzt werden können.

    Ausstattung

    ++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++

    Die Ausstattung / Aufteilung ist wie folgt:

    - Fliesen
    - Zentralheizung (Gas)
    - 2 WC´s
    - Badezimmer
    - Büroeinheit
    - Große Schaufensterfronten

    Ablösesumme: 25.000,00 €

    Lagebeschreibung

    Die belebte Geschäftsstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Marktplatz und dem Projekt eines neuen Rathauses.

    Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 ist vorhanden.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Exklusive 267 m² Gewerbefläche in frequentierter Lage

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.800 EUR
    Kaltmiete
    41236 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die belebte Geschäftsstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Marktplatz und dem Projekt eines neuen Rathauses.

    Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 ist vorhanden.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 13.02.2030
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 130,0
Primärenergieträger Gas

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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2016

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