Haus - Much - Much

  • Platz für 2 Generationen + Freistehendes Haus mit viel Grundstück & zusätzlicher Gewerbemöglichkeit

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Grundstück

      Grundstück

    • Grundstück

      Grundstück

    • Rückansicht

      Rückansicht

    • Rückansicht

      Rückansicht

    • Seitenansicht

      Seitenansicht

    • Grundstück

      Grundstück

    • Seitenansicht

      Seitenansicht

    • Küche Erdgeschoss

      Küche Erdgeschoss

    • Raum UG

      Raum UG

    • Raum UG

      Raum UG

    • Überdachte Terrasse UG

      Überdachte Terrasse UG

    • Überdachte Terrasse UG

      Überdachte Terrasse UG

    • Raum UG

      Raum UG

    • Raum UG

      Raum UG

    • Überdachte Terrasse UG

      Überdachte Terrasse UG

    • Blick Loggia DG alt

      Blick Loggia DG alt

    • Frau Gamze Akbulut

      Frau Gamze Akbulut

    749.000 EUR
    Kaufpreis
    53804 Much
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1477
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Much
    PLZ 53804
    Ort Much
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 749.000,00 EUR
    Nebenkosten 250,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Außenstellplätze 3
    Garagen 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 235,00 m²
    Nutzfläche 42,00 m²
    Grundstück 4.306,00 m²
    Stellplätze 5
    Ausstattung
    Zimmer 9,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Boden Fliesen
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1992
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 23.11.2021
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 101,0
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    ++ Finanzieren Sie Ihr Haus mit der Miete ++

    Dieses Haus in familienfreundlicher Umgebung am Rande von Much-Eigen und in einer naturverbundenem Umgebung wurde im Jahr 1992 auf einem ca. 806m² großen Grundstück erbaut. Desweiteren erweben Sie das unbebaute Nachbargrundstück mit ca. 3.500 m². Die lichtdurchflutete Immobilie wurde mit viel Liebe ausgestattet.

    Die ca. 235m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt auf:

    Erdgeschoss: ca. 92m² verteilt auf 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine große Terrasse mit Gartenzugang über eine Außentreppe.

    Dachgeschoss: ca. 98m² verteilt auf 3-Zimmer, Küche, Diele, und Bad. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über eine geräumige Loggia mit Blick ins Grüne. Durch die Dachform des Hauses ergibt sich eine dezente Schräge, wodurch man hier wohnlich nicht eingeschränkt wird.

    Kellergeschoss: ca. 45m² großer Gästeappartement mit Toilette, mehrere Party-, Hobbyräume zzgl. überdachte große Terrasse,

    Ebenfalls finden Sie im Kellergeschoss eine Nutzfläche mit ca. 42m² verteilt auf zwei weitere Räume und Waschraum mit Hausanschlüssen. Mit ein wenig Aufwand ist hier ein weiteres Zimmer wohnlich nutzbar.

    Ein Highlight der Liegenschaft ist der wunderschöne große Garten mit einem stilvoll angelegtem Teich und unverbaubarem Blick ins Grüne.

    Sie sollten sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser wandelbaren Immobilie machen. Wir beantworten Ihre Fragen auch gerne vorab bei einem persönlichen Gespräch.

    Ausstattung

    ++ Es gibt sie noch, die großen Grundstücke für kleines Geld ++ Ein 2- 3 Familienhaus mit viel Potenzial ++ Sie genießen hier die Ruhe und können sich in Ihrem Heim frei entfalten, sowie Ihre Hobbys leben und entspannen.

    weitere Ausstattungsmerkmale:

    - Die Fassade wurde frisch gestrichen
    - Kaminofen in den Wohnräumen sorgen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kälteren Tagen
    - Alle Zimmer sind mit mediterranen Fliesen ausgestattet
    - Der Ausbau des Erdgeschosses wurde behindertengerecht durchgeführt
    - Die Doppelgarage und die befestigte Einfahrt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten
    - eine weitere Einzelgarage mit Werkstatt auf der Gartenseite
    - insgesamt 9 Zimmer
    - Zentralheizung mit Flüssiggas (Gastank ist Eigentum des Immobilieneigentümers) inkl. Warmwasseraufbereitung
    - Sanitäranlagen im Terrassen-bereich, Toiletten / Duschen (Männer und Frauen getrennt)

    Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
    Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
    Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Much zeichnet sich durch ihre Kinder und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg.

    Much bietet Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt.

    Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.

    Die Städte Köln, Bonn, Siegburg, Sankt Augustin und Troisdorf sind durch ihre sehr guten Verkehrsanbindungen per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Haltepunkt Overath) leicht zu erreichen.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Platz für 2 Generationen + Freistehendes Haus mit viel Grundstück & zusätzlicher Gewerbemöglichkeit

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    749.000 EUR
    Kaufpreis
    53804 Much
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Much zeichnet sich durch ihre Kinder und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg.

    Much bietet Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt.

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Sicherheitscode

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 23.11.2021
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 101,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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Normal
Gehoben

Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

< 2
> 6

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Wie groß ist die Nutzfläche?

< 50
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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

1900
2016

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