Büros, Praxen - Köln - Altstadt Nord

  • ++ Mitten in der Kölner-Innenstadt ++ ca. 103 m² Bürofläche mit Terrasse und Blick zum Dom ++

    • Büro

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      Büro

    • Server-, Büroraum

      Server-, Büroraum

    • Diele 1.1

      Diele 1.1

    • Diele 1.2

      Diele 1.2

    • Küche

      Küche

    • WC-Anlage mit Dusche

      WC-Anlage mit Dusche

    • Terrasse

      Terrasse

    • Terrasse

      Terrasse

    • Hausansicht

      Hausansicht

     neu
    1.085 EUR
    Kaltmiete
    50667 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1921
    Objektart Büros, Praxen
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Altstadt Nord
    PLZ 50667
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.085,00 EUR
    Warmmiete 1.415,00 EUR
    Nebenkosten 330,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision 2,38 % Kaltmieten inkl. MwSt. vom Mietpreis
    Kaution 3.255,00 EUR
    Flächen
    Nutzfläche 5,00 m²
    Gesamtfläche 103,00 m²
    Bürofläche 103,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Boden Fliesen, Parkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1953
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 19.08.2024
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 339.5
    Primärenergieträger Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.11.2020

    Objektbeschreibung

    Anbieter Nr. K1921

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    Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine top gepflegte Gesamtausstattung und befindet sich im 4.Obergeschoss. Sie erreichen die Büroetage bequem über einen Aufzug.

    Es handelt sich hier um eine helle Büroetage in exklusiver Innenstadtlage mit repräsentativem Eingangsbereich.

    Die 2 Räume sind großzügig bemessen und über den Flur/ Empfangsbereich miteinander verbunden. Der größere Raum kann bei Bedarf aufgeteilt werden.

    Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

    Ausstattung

    ++ Die Ausstattung ist praktisch und pflegeleicht ++

    Alle Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach isoliert. Durch die Größe der Fenster sind die Räume hell und freundlich.

    Die Böden in den Büroräumen wurden mit Parkett ausgelegt. Sanitärräume sowie die Teeküche sind gefliest.

    Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Kosten dafür sind schon in den Nebenkosten enthalten.

    Das Büro verfügt über einen Netzwerk. Nach Absprache mit dem jetzigen Mieter könnte evtl. ein Teil der hochwertigen Einrichtung gegen Aufpreis übernommen werden.

    Lagebeschreibung

    Stadtzentrum Köln,

    die Hohe Straße durchquert die Stadtteile Altstadt-Nord und Altstadt-Süd des Stadtbezirks Köln-Innenstadt. Sie ist 680 Meter lang und liegt mit 9795 Passanten pro Stunde auf Platz 10 der meistfrequentierten Einkaufstraßen Deutschland.

    Zahlreiche Straßen kreuzen die Hohe Straße beziehungsweise münden dort.

    Für die Pause zwischendurch empfiehlt sich die direkt anliegende Altstadt, eine Lokalität am Wallrafplatz oder an der Domplatte.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • ++ Mitten in der Kölner-Innenstadt ++ ca. 103 m² Bürofläche mit Terrasse und Blick zum Dom ++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.085 EUR
    Kaltmiete
    50667 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Stadtzentrum Köln,

    die Hohe Straße durchquert die Stadtteile Altstadt-Nord und Altstadt-Süd des Stadtbezirks Köln-Innenstadt. Sie ist 680 Meter lang und liegt mit 9795 Passanten pro Stunde auf Platz 10 der meistfrequentierten Einkaufstraßen Deutschland.

    Zahlreiche Straßen kreuzen die Hohe Straße beziehungsweise münden dort.

    Für die Pause zwischendurch empfiehlt sich die direkt anliegende Altstadt, eine Lokalität am Wallrafplatz oder an der Domplatte.

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Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 19.08.2024
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 339.5
Primärenergieträger Gas

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

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2016

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