Wohnung - Köln - Vingst

  • ++ Kapitalanlage ++ Ihre zusätzliche Altersversorgung ++

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Zimmer

      Zimmer

    • Zimmer 2

      Zimmer 2

    • Küche

      Küche

    • Küche

      Küche

    • Diele

      Diele

    • Balkon

      Balkon

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Gartenansicht

      Gartenansicht

    • Frau Gamze Akbulut

      Frau Gamze Akbulut

    • Lageplan

      Lageplan

    130.000 EUR
    Kaufpreis
    51107 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1260
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Vingst
    PLZ 51107
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 130.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 160,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. Mwst. vom Kaufpreis
    Mieteinnahmen (ist) 6.000,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll) 6.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 63,00 m²
    Nutzfläche 5,00 m²
    vermietbare Fläche 63,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1957
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 06.05.2018
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 87,0
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    Anbieter Nr. K660

    Diese schöne Eigentumswohnung mit Charme liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Köln Vingst.

    Auf ca. 63,00 m² Wohnfläche finden Sie hier 2 Zimmer, eine goße Küche, Diele, ein Badezimmer und einen kleinen Balkon.

    Das Objekt ist interessant geschnitten und durch den Lichteinfall in allen Räumen hell und freundlich.

    Hier finden Sie sich in einer harmonischen Mieter- und Eigentümerstruktur wieder!

    Ausstattung

    ++ Gemütliche Wohnung mit hohen Decken++

    Die Wohnung ist teilweise mit Laminat ausgelegt.

    Das Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein großes Fenster.

    Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten dafür sind bei dem zuständigen Versorger zu entrichten.

    Alle großen Fenster haben eine Doppelisolierverglasung. Für den TV-Empfang ist der Kabelanschluss schon vorhanden.

    Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

    Die Hausgemeinschaft befindet sich in geordneten Verhältnissen und verfügt über Rücklagen. In den Nebenkosten ist das Hausgeld inklusive.

    Hausmeisterservice und Reinigungsarbeiten sind bereits im Hausgeld enthalten.

    Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!!!

    Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
    Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
    Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Lagebeschreibung

    Köln Vingst

    liegt zwischen den bekannteren rechtsrheinischen Stadtteilen Kalk und Ostheim. Die Kuthstraße verbindet den Vingster Ring mit der Ostheimer Straße, der Haupteinkaufsstraße von Vingst. Diese ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Im Süden schließt sich das Gremberger Wäldchen mit seinen Spazierwegen an den Stadtteil an. Für den Weg in die Kölner City oder zum Geschäftszentrum an der Kalker Hauptstraße stehen zwei Stadtbahnlinien und eine Busverbindung zur Verfügung.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • ++ Kapitalanlage ++ Ihre zusätzliche Altersversorgung ++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    130.000 EUR
    Kaufpreis
    51107 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Köln Vingst

    liegt zwischen den bekannteren rechtsrheinischen Stadtteilen Kalk und Ostheim. Die Kuthstraße verbindet den Vingster Ring mit der Ostheimer Straße, der Haupteinkaufsstraße von Vingst. Diese ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Im Süden schließt sich das Gremberger Wäldchen mit seinen Spazierwegen an den Stadtteil an. Für den Weg in die Kölner City oder zum Geschäftszentrum an der Kalker Hauptstraße stehen zwei Stadtbahnlinien und eine Busverbindung zur Verfügung.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 06.05.2018
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 87,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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