Wohnung - Kerpen - Horrem

  • ++ Barrierefreie 2-Zimmerwohnung in Kerpen-Horrem ++

    • Haustüre Vorderansicht

      Haustüre Vorderansicht

    • Rückansicht

      Rückansicht

    • Wohnzimmer1

      Wohnzimmer1

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer1

      Schlafzimmer1

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Dusche

      Dusche

    • IMMO-TREND24

      IMMO-TREND24

    • Bad

      Bad

    • Flur

      Flur

    • Küche

      Küche

    360.000 EUR
    Kaufpreis
    50169 Kerpen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K364
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Horrem
    PLZ 50169
    Ort Kerpen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 360.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 74,50 m²
    Nutzfläche 8,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Boden Fliesen
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Klimatisiert ja
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2008
    Zustand neuwertig
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 15.06.2018
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,0
    Primärenergieträger Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Absprache
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Anbieter-Nr. K364

    Die Gartenwohnung befindet sich in einem aparten 4-Familienhaus. Zur Wohnung gehört eine 30 m² große Sonnenterrasse an einem herrlichen, gepflegten Gemeinschaftsgarten.

    Die Ausstattung sowohl der Wohnung als auch der Gemeinschaftsräume ist äußerst hochwertig.

    Ein Fahrstuhl verbindet die Wohnung mit der Tiefgarage.

    Das Haus wurde 2008 erbaut und ist komplett altersgerecht konzipiert.

    Nur eine Wohneinheit befindet sich auf jeder Etage.

    Ausstattung

    Darüber hinaus weist die Wohnung folgende Highlights auf:

    - Fußbodenheizung
    - Klimaanlage
    - Tiefgarage
    - Fahrstuhl
    - rollstuhlgerecht
    - extrabreite Türen
    - ebenerdige Dusche
    - Gäste-WC
    - Elektro-Bussystem
    - hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber nach Absprache frei.

    Lagebeschreibung

    Kerpen, Horrem

    ist seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen am östlichen Ufer der Erft. Nachbarorte sind im Norden Quadrath-Ichendorf (zu Bergheim) und im Osten Habbelrath (zu Frechen).

    Kerpen ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt in der Kölner Bucht nur wenige Kilometer westlich von Köln.

    Das gute Freizeitangebot mag einer der Gründe dafür sein, dass die Kommune seit Jahrzehnten kontinuierlich um einige hundert Neubürger pro Jahr wächst. Ein weiteres Argument ist die gute Anbindung an Köln: Mit dem neu gestalteten Bahnhof in Kerpen-Horrem und zwei Autobahnanschlüssen erreicht man die Kölner Innenstadt schnell.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    360.000 EUR
    Kaufpreis
    50169 Kerpen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Kerpen, Horrem

    ist seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen am östlichen Ufer der Erft. Nachbarorte sind im Norden Quadrath-Ichendorf (zu Bergheim) und im Osten Habbelrath (zu Frechen).

    Kerpen ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt in der Kölner Bucht nur wenige Kilometer westlich von Köln.

    Das gute Freizeitangebot mag einer der Gründe dafür sein, dass die Kommune seit Jahrzehnten kontinuierlich um einige hundert Neubürger pro Jahr wächst. Ein weiteres Argument ist die gute Anbindung an Köln: Mit dem neu gestalteten Bahnhof in Kerpen-Horrem und zwei Autobahnanschlüssen erreicht man die Kölner Innenstadt schnell.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 15.06.2018
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 68,0
Primärenergieträger Gas

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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