Wohnung - Köln - Höhenhaus

  • Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon sucht ruhige Mieter +bitte schriftliche Anfrage+

    • Balkon

      Balkon

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer1

      Schlafzimmer1

    • Küche

      Küche

    • Bad

      Bad

    • Flur

      Flur

    • IMMO-TREND24

      IMMO-TREND24

    • Gartenblick

      Gartenblick

    800 EUR
    Kaltmiete
    51061 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1521
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Höhenhaus
    PLZ 51061
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 800,00 EUR
    Warmmiete 1.040,00 EUR
    Nebenkosten 240,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 800,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 87,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Boden Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1976
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 30.04.2025
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 169.9
    Primärenergieträger Öl
    Energieeffiziensklasse F
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.07.2018

    Objektbeschreibung

    Anbieter-Nr. K1521

    Diese gepflegte Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienwohnhauses in Köln-Höhenhaus und sucht neue Mieter.

    Ihre Wohneinheit erstreckt sich über ca. 87 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

    1 Wohnzimmer
    1 Wohnküche
    2 Schlafzimmer
    1 Flur
    1 Badezimmer mit Badewanne/ Dusche und Tageslichtfenster
    1 großer Abstellraum
    1 großer Sonnenbalkon

    Geheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Die Fenster sind isolierdoppelverglast und bieten damit einen guten Schutz gegen Wärmeverlust.

    Ausstattung

    Diese helle Wohneinheit bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen:

    Zur Wohnung gehört eine grosse Wohnküche zur gemütlichen Einrichtung.

    Als Fußbodenbelag wurde in der gesamten Wohnung Laminat ausgewählt.

    Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet.

    Über eine Gegensprechanlage empfangen Sie Ihre Gäste.

    Der große Sonnenbalkon ist von dem Wohnzimmer aus zu begehen.

    Die 2 Schlafräume sind ruhig zum Garten hin gelegen und befinden sich in einem eigenen Schlaftrakt.

    Ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Keller. Dort ist auch der Platz für Ihre Waschmaschine.

    Zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum zur alleinigen Nutzung.

    Lagebeschreibung

    Höhenhaus

    Nur wenige Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt, liegt das rechtsrheinische Höhenhaus. Die Bauformen reichen von klassischen Reihenhäusern, Doppelhaushälften bis zu Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur des Stadtteils bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse

    Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Östlich des Ortes liegt der Höhenfelder See. Der anschließende Dünnwalder Wald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Die Stadtbahnlinie 4 und mehrere Buslinien binden Höhenhaus sehr gut an die umliegenden Stadtteile und das Kölner Zentrum an. Der Autobahnanschluss an die A 4 ermöglicht ein schnelles Weiterkommen mit dem PKW.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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  • Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon sucht ruhige Mieter +bitte schriftliche Anfrage+

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    800 EUR
    Kaltmiete
    51061 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Höhenhaus

    Nur wenige Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt, liegt das rechtsrheinische Höhenhaus. Die Bauformen reichen von klassischen Reihenhäusern, Doppelhaushälften bis zu Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur des Stadtteils bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse

    Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Östlich des Ortes liegt der Höhenfelder See. Der anschließende Dünnwalder Wald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Die Stadtbahnlinie 4 und mehrere Buslinien binden Höhenhaus sehr gut an die umliegenden Stadtteile und das Kölner Zentrum an. Der Autobahnanschluss an die A 4 ermöglicht ein schnelles Weiterkommen mit dem PKW.
Immo-Trend24
Frau Nicole Bussmann
Siegburger Straße 149-151
50679 Köln / Deutz


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Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 30.04.2025
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 169.9
Primärenergieträger Öl
Energieeffiziensklasse F

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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