Wohnung - Leverkusen - Steinbüchel

  • **Leverkusen-Steinbüchel** ebenerdige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

    • Terrasse

      Terrasse

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Küche

      Küche

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Flur

      Flur

    • Garten

      Garten

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Hausansicht

      Hausansicht

    90.000 EUR
    Kaufpreis
    51377 Leverkusen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1495
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Steinbüchel
    PLZ 51377
    Ort Leverkusen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 90.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 285,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis 10.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 58,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Kunststoff
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Fernwärme
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1966
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 25.07.2018
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 65.1
    Primärenergieträger Fernwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    *Leverkusen-Steinbüchel* Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit eigener Terrasse zum Verkauf!

    Diese Eigentumswohnung mit grossem Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

    Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Abstellraum.

    Das Hausgeld beträgt monatlich Euro 285,- plus Heizkosten.

    Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind isolierdoppelverglast und bieten damit einen guten Schutz gegen Wärmeverlust.

    Ausstattung

    Das Haus wurde in 2017 wärmeisoliert und das Dach saniert. Ebenso wurde eine neue Haustür mit neuer Klingelanlage gefertigt.

    Die ebenerdige Wohnung bietet Ihnen eine schicke Einbauküche mit Spülmaschine, die optional übernommen werden kann. In der Küche befindet sich auch der Platz für Ihre Waschmaschine.

    Das Tor der Tiefgarage ist mit einer Fernbedienung zu öffnen.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung.

    Der Gemeinschaftstrockenraum ist mit einem nutzbaren Trockner und einer Waschmaschine versehen. Beides als Münzbetrieb.

    Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann greifen Sie zum Telefon und vereinbaren einen persönlichen Termin zur Besichtigung.

    Lagebeschreibung

    Leverkusen-Steinbüchel

    Steinbüchel grenzt in Osten an die Gemeinde Odenthal, im Süden an Schlebusch, im Südwesten an Alkenrath und im Norden an Lützenkirchen.
    In nur wenigen Minuten erreicht man alle infrastrukturellen wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zu einer Hauptverkehrsstraße in Leverkusen Steinbüchel.
    Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso leicht erreichbar, wie die Anbindungen an den ÖPNV.

    Ausgedehnte Grün- und Waldgürtel mit Wiesen und Seen sind für eine aktive Naherholung direkt vor der Haustüre.
    Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten zur A1 bzw. A3 erreichbar.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • **Leverkusen-Steinbüchel** ebenerdige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    90.000 EUR
    Kaufpreis
    51377 Leverkusen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Leverkusen-Steinbüchel

    Steinbüchel grenzt in Osten an die Gemeinde Odenthal, im Süden an Schlebusch, im Südwesten an Alkenrath und im Norden an Lützenkirchen.
    In nur wenigen Minuten erreicht man alle infrastrukturellen wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zu einer Hauptverkehrsstraße in Leverkusen Steinbüchel.
    Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso leicht erreichbar, wie die Anbindungen an den ÖPNV.

    Ausgedehnte Grün- und Waldgürtel mit Wiesen und Seen sind für eine aktive Naherholung direkt vor der Haustüre.
    Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten zur A1 bzw. A3 erreichbar.
Immo-Trend24
Frau Nicole Bussmann
Siegburger Straße 149-151
50679 Köln / Deutz


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Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 25.07.2018
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 65.1
Primärenergieträger Fernwärme

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

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+49/2166/ 99 88 6-22
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