Haus - Mönchengladbach - Odenkirchen

  • Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Garagen

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    325.000 EUR
    Kaufpreis
    41199 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG424
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Odenkirchen
    PLZ 41199
    Ort Mönchengladbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 325.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Mieteinnahmen (ist) 20.000,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll) 25.000,00 EUR
    Garagen 4
    Flächen
    Wohnfläche ca. 200,00 m²
    Nutzfläche 150,00 m²
    Grundstück 342,00 m²
    Stellplätze 4
    vermietbare Fläche 50,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 10,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Zustandsangaben
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 17.03.2022
    Primärenergieträger Gas

    Objektbeschreibung

    - Massive Bauweise, unterkellert
    - Baujahr 1912
    - Voll Vermietet
    - Im Erdgeschoss: befindet ein Reisebüro (rechts) und ein Kosmetikstudio (links)
    -1 Obergeschoss: ca. 80 qm, 4-Zimmer mit Abstellkammer
    - Dachgeschosswohnung: ca. 50 qm, 3 Zimmer
    - Anbau: Zweigeschossige Bauweise, unterkellert, 3-Zimmer mit Balkon
    - Lager im Innenhof, der Eigentümer betreibt erfolgreich einen Fahrradfachhandel und lagert dort einen Teil, seines Bestandes

    Ausstattung

    Gewerbehaus:

    - Zentralheizung
    - 4 Garagen hinter dem Haus
    - Keller
    - Hof
    - Einfahrt

    Lagebeschreibung

    Dieses attraktive Gewerbehaus befindet sich in Mönchengladbach - Odenkirchen.
    In Odenkirchen haben Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie nette Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte.Schulen und Kindergärten sind in der fußläufigen Umgebung. Die Innenstädte von Rheydt und Mönchengladbach erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.
    Öffentliche Verkehrsmittel lassen sich in kürzester Zeit erreichen.
    Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Autobahn A61.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Garagen

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    325.000 EUR
    Kaufpreis
    41199 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Dieses attraktive Gewerbehaus befindet sich in Mönchengladbach - Odenkirchen.
    In Odenkirchen haben Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie nette Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte.Schulen und Kindergärten sind in der fußläufigen Umgebung. Die Innenstädte von Rheydt und Mönchengladbach erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.
    Öffentliche Verkehrsmittel lassen sich in kürzester Zeit erreichen.
    Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Autobahn A61.
Immo-Trend24
Herr Emre Kamat
Mühlenstr. 119
41236 Mönchengladbach


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