Einzelhandel - Herzogenrath - Herzogenrath

  • Einzelhandel/Lebensmittler/Lagerraum zu vermieten!

    • Ansicht

      Ansicht

    • Fensterfront

      Fensterfront

    • Vorderer Fensterfront

      Vorderer Fensterfront

    • Verkaufsfläche

      Verkaufsfläche

    • Verkaufssraum mit Schaufenster

      Verkaufssraum mit Schaufenster

    • Verkaufsraum

      Verkaufsraum

    • weitere Verkaufsfläche

      weitere Verkaufsfläche

    • Stellwand im Verkaufsbereich

      Stellwand im Verkaufsbereich

    • Lagerraum und Toilette

      Lagerraum und Toilette

    • Anlieferbereich

      Anlieferbereich

    • Lagerraum

      Lagerraum

    1.400 EUR
    Kaltmiete
    52134 Herzogenrath
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K688
    Objektart Einzelhandel
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Herzogenrath
    PLZ 52134
    Ort Herzogenrath
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.400,00 EUR
    Warmmiete 2.200,00 EUR
    Nebenkosten 800,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2.800,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 700,00 m²
    Lagerfläche 170,00 m²
    Verkaufsfläche 500,00 m²
    Ausstattung
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1960
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 24.01.2026
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 264,8
    Primärenergieträger Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    In dem ehmaligen Kino wurde bis vor kurzem von der Filiale einer Textilkette genutzt.

    Die mögliche Verkaufsfläche beträgt ca. 500 m². Die Schaufensterfront ist 17m lang.

    Zusätzliche Abstell- und/oder Lageflächen von mind. 200m² sind vorhanden. Dazu zählen zudem zwei geflieste Räume und ehemalige Kühlräume. Anlieferungen sind von der Rückseite des Objektes möglich.

    Das Haus ist teilunterkellert.

    Zusätzliche Räume im Obergeschoss vorhanden.

    Ausstattung

    Weitere Ausstattungsmerkmale:

    - Geflieste Böden
    - hohe Decken
    - Stellwände vorhanden
    - Beleuchtung vorhanden
    - Ölheizung (Umluft), Brenner erneuert aus 2017

    Lagebeschreibung

    Herzogenrath - Merkstein

    Die Gemeinde mit ca. 48.000 Einwohnern liegt nördlich der Stadt Aachen.

    Merkstein zeichnet sich zu einem durch einen Bahnanschluss aus, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Die Aachener Innenstadt ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreicht. Der nächstgelegene Autobahnanschluss liegt in ca.15 Fahrminuten Entfernung.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.400 EUR
    Kaltmiete
    52134 Herzogenrath
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Herzogenrath - Merkstein

    Die Gemeinde mit ca. 48.000 Einwohnern liegt nördlich der Stadt Aachen.

    Merkstein zeichnet sich zu einem durch einen Bahnanschluss aus, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Die Aachener Innenstadt ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreicht. Der nächstgelegene Autobahnanschluss liegt in ca.15 Fahrminuten Entfernung.
Immo-Trend24
Frau Marion Meyers
Siegburger Str. 149-151
50679 Köln / Deutz


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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 24.01.2026
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 264,8
Primärenergieträger Öl

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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