Haus - Pulheim - Sinnersdorf

  • Kompaktes Reihenhaus in ruhiger Lage und Ausbaumöglichkeiten !

    • Vorderansicht Titelbild

      Vorderansicht Titelbild

    • Gartenansicht

      Gartenansicht

    • Wohnküche

      Wohnküche

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Flur 1. Obergeschoss

      Flur 1. Obergeschoss

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Elternschlafzimmer

      Elternschlafzimmer

    • Kinderzimmer 12m²

      Kinderzimmer 12m²

    • Kinderzimmer 9m²

      Kinderzimmer 9m²

    265.000 EUR
    Kaufpreis
    50259 Pulheim
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1505
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Sinnersdorf
    PLZ 50259
    Ort Pulheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 265.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 110,00 m²
    Nutzfläche 50,00 m²
    Grundstück 281,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Boden Fliesen, Teppich
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1971
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 14.01.2028
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 187.7
    Primärenergieträger Öl
    Energieeffiziensklasse F
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Das kleine Reihenhaus ist toll aufgeteilt: Großer Wohnbereich mit über 30m², die angrenzende Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

    Das Obergeschoss punktet durch ein großes Elternschlafzimmer (18m²), 2 Kinderzimmer, Abstellraum und ein großes Badezimmer.

    Komplett unterkellert sind hier nicht nur Heizung, Tankraum und Waschküche (mit Ausgang zum Garten) untergebracht, sondern auch ein weiterer schöner Hobbyraum mit 20m².

    Die Terrasse ist überdacht.

    Der Garten ist pflegeleicht und hat ideale Süd-Ausrichtung.

    Das Reihenhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das heißt, der Grund und Boden gehört der Kölner Kirche. Der dafür zu entrichtende Erbpachtzins an die Kirche beträgt 75,16€ pro Monat für die nächsten 60 Jahre.

    Die dazugehörige Garage befindet sich in ca. 30m Entfernung.

    Ausstattung

    Weitere Ausstattungsmerkmale:

    - Ölheizung aus 1994
    - Fenster doppelverglast als Kunststofffenster (aus 1990) oder Holzrahmen (Baujahr)
    - Fliesen im Erdgeschoss, Teppichböden in den Schlafräumen
    - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und großen Fenstern
    - komplett unterkellert

    Lagebeschreibung

    Pulheim

    In unmittelbarer Nachbarschaft zu Köln präsentiert sich Pulheim als attraktive und lebendige Kleinstadt mit großzügigen Grünflächen und einem breit gefächerten Kulturangebot.
    Die Stadt verfügt über Autobahnanschlussstellen zur A1 und A57 und zwei Bahnhöfe in Pulheim und in Stommeln.

    Das hier angebotene Haus liegt im Stadtteil Sinnersdorf.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Kompaktes Reihenhaus in ruhiger Lage und Ausbaumöglichkeiten !

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    265.000 EUR
    Kaufpreis
    50259 Pulheim
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Pulheim

    In unmittelbarer Nachbarschaft zu Köln präsentiert sich Pulheim als attraktive und lebendige Kleinstadt mit großzügigen Grünflächen und einem breit gefächerten Kulturangebot.
    Die Stadt verfügt über Autobahnanschlussstellen zur A1 und A57 und zwei Bahnhöfe in Pulheim und in Stommeln.

    Das hier angebotene Haus liegt im Stadtteil Sinnersdorf.
Immo-Trend24
Frau Gabriele Müller-Beha
Siegburger Str. 149-151
50679 Köln / Deutz


Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an homepage@immo-trend24.de schicken.
Sicherheitscode

Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 14.01.2028
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 187.7
Primärenergieträger Öl
Energieeffiziensklasse F

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


© 2018 Immo-Trend24

Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen