Wohnung - Brühl - Brühl-Innenstadt

  • *** Gemütliches Singleappartement in Brühl-City ***

    • Titel 2

      Titel 2

    • Wohn-Schlafzimmer - Ansicht 3

      Wohn-Schlafzimmer - Ansicht 3

    • Loggia

      Loggia

    • Kochnische

      Kochnische

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Modernes Wohn- und Geschäftshaus

      Modernes Wohn- und Geschäftshaus

    • Ansicht Westseite

      Ansicht Westseite

    • Etagenflur

      Etagenflur

    95.000 EUR
    Kaufpreis
    50321 Brühl
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1452
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Brühl-Innenstadt
    PLZ 50321
    Ort Brühl
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 95.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 156,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis 15.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 45,16 m²
    Nutzfläche 8,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Küche offen
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1973
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 19.08.2018
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 171,0
    Primärenergieträger Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab derzeit vermietet
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Direkt im Herzen von Brühl, nur 350 Meter von der U-Bahn-Station Brühl-Mitte entfernt, steht diese interessante Eigentumswohnung zum Verkauf.

    Das attraktive Single-Appartement liegt in der 2. Etage eines gut gepflegten, 11-stöckigen Gebäudes. Im Erdgeschoss des Hauses sind verschiedene Geschäfte zu finden.

    Der Zugang zum Haus und Wohnung ist barrierefrei angelegt!

    Folgende Aufteilung liegt vor:
    - Großer, sehr schöner Wohn-/Schlafraum
    - Kochnische mit separatem Eingang
    - Bad mit Badewanne
    - Diele mit großem Einbauschrank
    - große Loggia in Westausrichtung

    Die vertragsmäßige Kaltmiete beträgt 363 € im Monat, d.h. 4.356 € im Jahr.
    Durch einige anstehende Renovierungsarbeiten wird die Miete derzeit um 20% gekürzt.

    Der Tiefgaragenstellplatz ist für 45 € im Monat separat vermietet.

    Ausstattung

    * Heller Fliesenboden in allen Räumen

    * große West-Loggia über die gesamte Breite des Wohnraumes

    * 5,75 m breite Fensterfront im Wohn-/Schlafraum

    * bodentiefe, große Schiebetür zur Loggia

    * Markise

    * Gas-Zentralheizung

    * Einbauschrank im Flur

    * hell gefliestes Bad mit Wanne

    * mit dem Wohnraum verbundene Kochnische

    * geräumiger Flur

    * eigener Kellerraum

    * Fahrstuhl

    * Barrierefreies Wohnen

    * Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 15.000 €

    Lagebeschreibung

    Die Schlossstadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen Köln und Bonn.

    Mit rund 45.000 Einwohnern zählt Brühl zu den sogenannten Mittelstädten.

    Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Berufspendler.

    Die Autobahnen A1, A61, A555 und A553 sind schnell zu erreichen. Der Flughafen liegt ca. 20 Minuten entfernt.

    Brühl verfügt über eine große Auswahl an Geschäften, Banken, Apotheken und Ärzten. Die schöne Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen in Cafés ein. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie alle Schulformen sorgen dafür, dass sich Familien hier wohlfühlen.

    Brühl bietet ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Waldgebiet Kottenforst-Ville zu Ausflügen ein.

    Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

    Das nahe gelegene Phantasialand ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt.

    Brühl ist eine begehrte Stadt mit hoher Wohnqualität.

    Sonstiges

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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • *** Gemütliches Singleappartement in Brühl-City ***

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    95.000 EUR
    Kaufpreis
    50321 Brühl
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Schlossstadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen Köln und Bonn.

    Mit rund 45.000 Einwohnern zählt Brühl zu den sogenannten Mittelstädten.

    Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Berufspendler.

    Die Autobahnen A1, A61, A555 und A553 sind schnell zu erreichen. Der Flughafen liegt ca. 20 Minuten entfernt.

    Brühl verfügt über eine große Auswahl an Geschäften, Banken, Apotheken und Ärzten. Die schöne Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen in Cafés ein. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie alle Schulformen sorgen dafür, dass sich Familien hier wohlfühlen.

    Brühl bietet ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Waldgebiet Kottenforst-Ville zu Ausflügen ein.

    Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

    Das nahe gelegene Phantasialand ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt.

    Brühl ist eine begehrte Stadt mit hoher Wohnqualität.
Immo-Trend24
Frau Sabine Strauss
Siegburger Straße 149-151
50679 Köln / Deutz


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Energieausweis
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Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 171,0
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Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
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