Wohnung - Mönchengladbach - Bonnenbroich-Geneicken

  • Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Hubgarage.

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    • 360 Grad Besichtigung

      360 Grad Besichtigung

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    44.000 EUR
    Kaufpreis
    41238 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG405
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Bonnenbroich-Geneicken
    PLZ 41238
    Ort Mönchengladbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 44.000,00 EUR
    Nebenkosten 125,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 38,00 m²
    Nutzfläche 10,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1983
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 17.03.2018
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 197,8
    Primärenergieträger Gas
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines 12 Parteienhauses in Mönchengladbach - Bonnenbroich.

    Die Wohnung ist seit dem März. 2009 vermietet. Der Mieteinnahmen liegen bei 215,00€, zzgl. Nebenkosten in höhe von 135,00€.

    Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 38 m² ist wie folgt:

    - 1 Schlaf - Wohnzimmer
    - 1 Küche
    - 1 Diele
    - 1 Bad

    Dazu stehen Ihnen ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Wasch/ -Trockenraum zur Verfügung.

    Rücklagen Gebäude 23.285,89 € Stand 31.12.2016
    Rücklagenanteil Wohnung 1.736,64 Stand 31.12.2016
    Hausgeld: 144,00€ ,davon sind 125,00€ auf den Mieter umlegbar.
    Beitrag Rücklagen: 25,00€

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist wie folgt:


    - Kunststofffenster
    - Freisprechanlage
    - Gaszentralheizung
    - Balkon
    - Abstellraum
    - Durchlauferhitzer
    - Telefonanschluss
    - Hausmeister
    - Keller
    - Wasch- und Trockenraum
    - Hubgarage

    Lagebeschreibung

    Die Wohneinheit befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage von Mönchengladbach – Bonnenbroich.

    Im Ort sind mehrere Kindergärten,
    Grundschulen und weiterführende Schulen.
    Diese sind allesamt fußläufig bzw. bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

    Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

    Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Autobahn A61.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Hubgarage.

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    44.000 EUR
    Kaufpreis
    41238 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohneinheit befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage von Mönchengladbach – Bonnenbroich.

    Im Ort sind mehrere Kindergärten,
    Grundschulen und weiterführende Schulen.
    Diese sind allesamt fußläufig bzw. bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

    Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

    Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Autobahn A61.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 17.03.2018
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 197,8
Primärenergieträger Gas

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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