Wohnung - Mönchengladbach - Dahl

  • +++Großzügige 3 Zimmer Maisonnettewohnung mit Tiefgarage im 2 Familienhaus+++

    • Titelbild

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

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    • Küche

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    • Gäste-WC

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    • Balkon

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    • Aussicht

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    • Diele

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    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

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    • Schlafzimmer

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    • Badezimmer

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    • Heizraum

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    • Hausansicht

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    179.000 EUR
    Kaufpreis
    41065 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG452
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Dahl
    PLZ 41065
    Ort Mönchengladbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 179.000,00 EUR
    Nebenkosten 230,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 91,38 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1980
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.10.2018

    Objektbeschreibung

    Bei diesem charmanten Objekt handelt es sich um eine Maisonettewohnung, die im Jahre 1980 in Mönchengladbach erbaut wurde. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss.

    Auf der unteren Etage finden Sie den hellen Wohn- und Essbereich samt Kamin mit Blick und Zugang auf den schönen großzügigen Balkon, einen offenen Küchenbereich (Küche kann übernommen werden) und das Gäste-WC.

    In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.

    Die Räume sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet.

    Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

    ++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++

    Ausstattung

    Die Maisonettewohnung verfügt über folgende Ausstattung:

    - moderne offene Küche (kann übernommen werden)
    - Kamin im Wohnbereich
    - Laminatboden in Wohn-/ Schlafräumen
    - modernes Bad mit Badewanne
    - Gäste WC
    - großzügiger Balkon mit Markise
    - überwiegend Kunststofffenster mit Schallschutz und Doppelverglasung
    - zum Teil elektrische Rollläden
    - TV-SAT Anlage
    - Keller
    - Waschküche/ Trockenraum
    - Tiefgaragenstellplatz
    - beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung

    ++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Dahl in einem gepflegten Wohngebiet in der Nähe von der FH. Die Nachbarschaft besteht aus schönen gepflegten Mehrfamilienhäusern.

    Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Vielfältige weitere Möglichkeiten bietet Ihnen der umliegende Ortsteil Rheydt oder die Innenstadt Mönchengladbachs.

    Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorteilhaft. Ebenso gelangen Sie auf die nächste Autobahnauffahrt der A61 und A52 in Mönchengladbach in wenigen Minuten.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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  • +++Großzügige 3 Zimmer Maisonnettewohnung mit Tiefgarage im 2 Familienhaus+++

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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    179.000 EUR
    Kaufpreis
    41065 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Dahl in einem gepflegten Wohngebiet in der Nähe von der FH. Die Nachbarschaft besteht aus schönen gepflegten Mehrfamilienhäusern.

    Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Vielfältige weitere Möglichkeiten bietet Ihnen der umliegende Ortsteil Rheydt oder die Innenstadt Mönchengladbachs.

    Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorteilhaft. Ebenso gelangen Sie auf die nächste Autobahnauffahrt der A61 und A52 in Mönchengladbach in wenigen Minuten.

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