Wohnung - Mönchengladbach - Rheydt

  • Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage am Schmölderpark

    • Titelbild

      Titelbild

    • Diele

      Diele

    • 360Besichtigung (1)

      360Besichtigung (1)

    • Badezimmer 1.0

      Badezimmer 1.0

    • Badezimmer 1.1

      Badezimmer 1.1

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Küche 1.0

      Küche 1.0

    • Küche 1.1

      Küche 1.1

    • Offene Küche

      Offene Küche

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Balkon

      Balkon

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Aufzug

      Aufzug

    • Keller

      Keller

    • Waschraum

      Waschraum

    • Trockenraum

      Trockenraum

    • Fahrradkeller

      Fahrradkeller

    • Tiefgarage

      Tiefgarage

    • Sauna 1.0

      Sauna 1.0

    • Sauna 1.1

      Sauna 1.1

    • Sauna 1.2

      Sauna 1.2

    • Sauna 1.3

      Sauna 1.3

    • Fitnessraum

      Fitnessraum

    • Teilansicht

      Teilansicht

    • Außenbereich

      Außenbereich

    195.000 EUR
    Kaufpreis
    41239 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG103787
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Rheydt
    PLZ 41239
    Ort Mönchengladbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 195.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 385,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 91,00 m²
    Nutzfläche 3,50 m²
    Grundstück 5.376,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Küche offen
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Sauna ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1980
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 09.03.2028
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 184,0
    Primärenergieträger Gas
    Energieeffiziensklasse F
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m² und teilt sich auf in:

    - Wohnzimmer
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer,
    - Gäste-WC
    - offene Küche
    - Diele
    - Badezimmer.

    Den Keller, sowie die Tiefgarage erreichen Sie mit dem Personenaufzug.

    Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
    Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
    Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist wie folgt:
    - Fliesen
    - Laminat
    - Gaszentralheizung
    - Fußbodenheizung
    - Iso-Fenster
    - Elektrische Rollläden (Wohnzimmer u. Küche)
    - Bad mit hochwertigen Möbel
    - Kleiderschrank
    - TV Sat-Anschluss
    - Personenaufzug
    - Keller
    - Tiefgarage
    - Saunaanlage

    Die Küche kann auf Wunsch (VB) übernommen werden.

    Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
    Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
    Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Lagebeschreibung

    Mönchengladbach-Rheydt (Schmölderpark)

    Das Objekt liegt nah am Schmölderpark in einem idyllisch gelegenen Waldstück.
    Die Rheydter-Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten, Kirche, Ärzte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe vor. Der Stadtwald (See, Minigolf, usw.) und der Schmölderpark bieten gute Freizeitmöglichkeiten.Zudem haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahn A 61 (Richtung Koblenz/Venlo).

    Wenn Sie stadtnah und ruhig wohnen möchten, dann sind sie hier genau richtig!!!!

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage am Schmölderpark

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    195.000 EUR
    Kaufpreis
    41239 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mönchengladbach-Rheydt (Schmölderpark)

    Das Objekt liegt nah am Schmölderpark in einem idyllisch gelegenen Waldstück.
    Die Rheydter-Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten, Kirche, Ärzte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe vor. Der Stadtwald (See, Minigolf, usw.) und der Schmölderpark bieten gute Freizeitmöglichkeiten.Zudem haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahn A 61 (Richtung Koblenz/Venlo).

    Wenn Sie stadtnah und ruhig wohnen möchten, dann sind sie hier genau richtig!!!!

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 09.03.2028
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 184,0
Primärenergieträger Gas
Energieeffiziensklasse F

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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