Büros, Praxen - Krefeld - Stadtmitte

  • KERNSANIERT - STILVOLL - EIN BISSCHEN SCHÜCHTERN =)

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    950 EUR
    Kaltmiete
    47799 Krefeld
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG480
    Objektart Büros, Praxen
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Stadtmitte
    PLZ 47799
    Ort Krefeld
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 950,00 EUR
    Warmmiete 1.300,00 EUR
    Nebenkosten 350,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
    Außenstellplätze 3
    Außenstellplatz Miete 30,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 184,00 m²
    Verkaufsfläche 184,00 m²
    Bürofläche 184,00 m²
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1965
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 10.07.2025
    Primärenergieträger Gas
    Wärmewert 200.00

    Objektbeschreibung

    Die zur Vermietung anstehende Fläche wurde vor 4 Jahren kernsaniert und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

    Key Facts:

    - Eine Gesamtfläche von ca. 184 qm
    - Erdgeschoss und das Untergeschoss sind über innenliegende Treppen miteinander verbunden.
    - Im Erdgeschoss befindet sich die offene Büro- Praxisfläche und einzelne Arbeitsplätze
    - Im Untergeschoss befinden sich weitere Büroräume, die sanitären Einrichtungen und eine Dusche
    - Bisher wurde die Gewerbeeinheit von einem Spezialisten für Fenster und Bodenbeläge angemietet
    - große Schaufensterfront für eine ideale Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen
    - Die Hochwertige Ausstattungen, wie Einbauschränke, Tische, Stühle und ..... können komplett oder einzeln nach VB. übernommen werden.

    Ausstattung

    - Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
    - LED Deckenspots
    - offene Büro- Praxisfläche
    - 3 Stellplätze je 30€ und optional eine Garage
    - große Schaufensterfront
    - Wände weiß gestrichen
    - Terrasse

    Lagebeschreibung

    Das Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Krefeld in zentraler 1B-Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und die Fußgängerzone sind fußläufig innerhalb von maximal 5 Gehminuten zu erreichen. Auch Bus- und Bahnhaltestellen sind hier nicht weit entfernt. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bahnhaltestelle.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    950 EUR
    Kaltmiete
    47799 Krefeld
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Krefeld in zentraler 1B-Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und die Fußgängerzone sind fußläufig innerhalb von maximal 5 Gehminuten zu erreichen. Auch Bus- und Bahnhaltestellen sind hier nicht weit entfernt. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bahnhaltestelle.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 10.07.2025
Primärenergieträger Gas
Wärmewert 200.00

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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