Haus - Köln - Immendorf

  • ++ Kleines Haus auf großem Grundstück - für Handwerker ++

    • Hausrückansicht -Titel

      Hausrückansicht -Titel

    • Vorderansicht

      Vorderansicht

    • Draufsicht

      Draufsicht

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Essen mit Blick in den Wohnbereich

      Essen mit Blick in den Wohnbereich

    • Essbereich

      Essbereich

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Bad

      Bad

    • Schlafzimmer 1

      Schlafzimmer 1

    • Diele im Obergeschoss

      Diele im Obergeschoss

    • Schlafzimmer 2

      Schlafzimmer 2

    • Anbau

      Anbau

    • Grundstück Ostaussicht

      Grundstück Ostaussicht

    • Südaussicht

      Südaussicht

    • Garten Westansicht

      Garten Westansicht

    • Zufahrt vom Grundstück Richtung Hauptstraße

      Zufahrt vom Grundstück Richtung Hauptstraße

    • Zufahrt zum Grundstück

      Zufahrt zum Grundstück

    • St. Servatius tront über Immendorf

      St. Servatius tront über Immendorf

    • Immendorf Hauptstraße stadtauswärts

      Immendorf Hauptstraße stadtauswärts

    • die alte Schule von Immendorf

      die alte Schule von Immendorf

     reserviert
    155.000 EUR
    Kaufpreis
    50997 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1638
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Immendorf
    PLZ 50997
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 155.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Garagen 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 75,00 m²
    Nutzfläche 15,00 m²
    Grundstück 658,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Unterkellert teilweise
    Zustandsangaben
    Baujahr 1920
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Verkaufstatus reserviert
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 27.07.2028
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 262.02
    Primärenergieträger elektrisch
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Das Haus bzw. Grundstück liegt als Hinterland-Bebauung am Ende einer ca. 55 m langen und 3 m breiten Sackgasse.

    Das Grundstück ist fast quadratisch geschnitten. Zwei praktische kleine Gartenhäuschen stehen auf dem Grundstück.

    Ausstattung

    Das Haus stammt aus den 1920er Jahren. Stand der Technik, die Ausstattung etc. sind aus den 1960 oder 1970er Jahren.

    Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, Esszimmer sowie ein schönes großes Wohnzimmer. Das Bad mit angrenzendem Abstellraum liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss besteht aus zwei kleinen Schlafräumen mit niedrigen Decken.
    Das Haus ist teilunterkellert (Gewölbekeller).

    - Fenster doppelverglast aus 1979
    - Nachtspeicherheizung
    - Holzvertäfelungen
    - 2 Garagen (davon eine übergroß und als Werkstatt genutzt)

    Lagebeschreibung

    Köln - Immendorf

    Immendorf ist ein Stadtteil von Köln und am äußersten südlichen Rand gelegen. Die dörfliche Struktur mit seinen etwa 2000 Einwohnern hat seinen besonderen Reiz.

    In Immendorf gibt es einen Kiosk, einen Blumenladen, einen Frisör und eine Gaststätte. Außerdem befinden sich im Ort eine Grundschule sowie ein katholischer Kindergarten.
    Weitere Schulformen bieten die nächsten Stadtteile Rondorf und Rodenkirchen.

    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in den Nachbarorten Rondorf und Meschenich in ca. 1,5 km Entfernung.

    Sportbegeisterten stehen in Immendorf und Umgebung gleich mehrere Tennishallen zur Verfügung; auch Reiter und Golfer kommen in unmittelbarer Nähe auf ihre Kosten.

    Immendorf ist verkehrsgünstig gelegen, die Autobahn A555 und im Anschluss die A4 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Kölner Innenstadt liegt ca. 10 km und 20 Autominuten entfernt. Im Ort selber fährt die Buslinie 135 (Haltestelle in 100m Entfernung) Richtung Rodenkirchen oder Meschenich; von Rodenkirchen ist die Kölner und Bonner Innenstadt mit den S-Bahnlinien 17 und 16 angebunden.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • ++ Kleines Haus auf großem Grundstück - für Handwerker ++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    155.000 EUR
    Kaufpreis
    50997 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Köln - Immendorf

    Immendorf ist ein Stadtteil von Köln und am äußersten südlichen Rand gelegen. Die dörfliche Struktur mit seinen etwa 2000 Einwohnern hat seinen besonderen Reiz.

    In Immendorf gibt es einen Kiosk, einen Blumenladen, einen Frisör und eine Gaststätte. Außerdem befinden sich im Ort eine Grundschule sowie ein katholischer Kindergarten.
    Weitere Schulformen bieten die nächsten Stadtteile Rondorf und Rodenkirchen.

    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in den Nachbarorten Rondorf und Meschenich in ca. 1,5 km Entfernung.

    Sportbegeisterten stehen in Immendorf und Umgebung gleich mehrere Tennishallen zur Verfügung; auch Reiter und Golfer kommen in unmittelbarer Nähe auf ihre Kosten.

    Immendorf ist verkehrsgünstig gelegen, die Autobahn A555 und im Anschluss die A4 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Kölner Innenstadt liegt ca. 10 km und 20 Autominuten entfernt. Im Ort selber fährt die Buslinie 135 (Haltestelle in 100m Entfernung) Richtung Rodenkirchen oder Meschenich; von Rodenkirchen ist die Kölner und Bonner Innenstadt mit den S-Bahnlinien 17 und 16 angebunden.

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Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 27.07.2028
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 262.02
Primärenergieträger elektrisch

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50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
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Mühlenstraße 119
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