Haus - Pulheim - Geyen

  • +++ TOP +++ freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück +++

    • Frontansicht

      Frontansicht

    • Rückansicht/Seitenansicht

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    • Gartenansicht

      Gartenansicht

    • Gartenansicht

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    • Elternschlafzimmer

      Elternschlafzimmer

    • Badezimmer

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    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Küche

      Küche

    • Wohnzimmer mit Terrassenausgang

      Wohnzimmer mit Terrassenausgang

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Terrasse

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    • Einfahrt mit Garage

      Einfahrt mit Garage

    • Immo-Trend24

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    • Ihr Ansprechpartner Gerhard Orzeske

      Ihr Ansprechpartner Gerhard Orzeske

    415.000 EUR
    Kaufpreis
    50259 Pulheim
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1672
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Geyen
    PLZ 50259
    Ort Pulheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 415.000,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Außenstellplätze 2
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 147,00 m²
    Nutzfläche 60,00 m²
    Grundstück 835,00 m²
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Klimatisiert ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1973
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 15.09.2018
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 120,0
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    Anbieter-Nr. K1672

    Das sanierungsbedürftige und freistehende Einfamilienhaus mit seinen 835 m² großem Grundstück, gehört zu den seltenen Möglichkeiten viel Grund und Boden in Pulheim zu erwerben.

    Die 1973 erbaute Immobilie liegt in einer Sackgasse und hat mit seiner 138 m² große Wohnfläche noch viel Luft für individuelle Ausbauten und der Gestaltung.

    Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC sowie Zugang zum großen Garten.

    In der oberen Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC.

    Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage.

    Zusätzliche Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang besteht im Untergeschoss.

    Der große Garten ist nicht einsehbar und ein Paradies für Kinder.




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    Ausstattung

    ++ Es gibt sie noch, die großen Grundstücke für kleines Geld in Pulheim ++


    - Das Objekt ist voll unterkellert mit einem Wasch- und Trockenraum und 3 weiteren Räumen.

    - Der Brenner der Öl-Zentralheizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.

    - Das komplette Haus ist mit 2-fach isolierten Holzfenstern ausgestattet und mit Rollläden versehen.


    Weitere Ausstattungsmerkmale:

    - 6 Zimmer, davon
    Wohn-/Essraum
    - 4 Schlafzimmer
    - Gästezimmer
    - große Küche
    - 2 Gäste WC
    - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
    - 3 Kellerräume mit separaten Eingang
    - großer schöner und nicht einsehbarer Garten
    - Terrasse
    - Garage
    - 2 Stellplätze
    - Hauswirtschaftsraum
    - Gartenhaus
    - großer Garten


    Das Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten in Größe und Anzahl der Wohnräume.

    Lagebeschreibung

    Pulheim-Geyen

    In unmittelbarer Nachbarschaft zu Köln präsentiert sich Pulheim als attraktive und lebendige Kleinstadt mit großzügigen Grünflächen und einem breit gefächerten Kulturangebot.
    Die Stadt verfügt über Autobahnanschlussstellen zur A1 und A57 und zwei Bahnhöfe in Pulheim und in Stommeln.

    Die Immobilie liegt im Ortsteil Geyen.

    Geyen gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Stadt Pulheim. Hier finden Sie alles was zum täglichen Bedarf des Lebens gehört.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    415.000 EUR
    Kaufpreis
    50259 Pulheim
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Pulheim-Geyen

    In unmittelbarer Nachbarschaft zu Köln präsentiert sich Pulheim als attraktive und lebendige Kleinstadt mit großzügigen Grünflächen und einem breit gefächerten Kulturangebot.
    Die Stadt verfügt über Autobahnanschlussstellen zur A1 und A57 und zwei Bahnhöfe in Pulheim und in Stommeln.

    Die Immobilie liegt im Ortsteil Geyen.

    Geyen gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Stadt Pulheim. Hier finden Sie alles was zum täglichen Bedarf des Lebens gehört.

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Sicherheitscode

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 15.09.2018
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 120,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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