Haus - Jüchen - Hochneukirch

  • Kernsaniert - 5 Wohneinheiten - Gasetagenheizung

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • 360° Tour auf Anfrage

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    • Ansicht

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    • Zähler

      Zähler

    • Vorhof

      Vorhof

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Küche

      Küche

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

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    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Wohnzimmer

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    • Dusche

      Dusche

    • Kinderzimmer

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    • Ansicht

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    • Badezimmer

      Badezimmer

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    • Ansicht

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    • Küche

      Küche

    • Dach

      Dach

    • Flur

      Flur

    • WC

      WC

    • WC

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    509.000 EUR
    Kaufpreis
    41363 Jüchen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG406
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Hochneukirch
    PLZ 41363
    Ort Jüchen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 509.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Mieteinnahmen (soll) 33.000,00 EUR
    Außenstellplätze 4
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 450,00 m²
    Grundstück 1.044,00 m²
    Stellplätze 5
    vermietbare Fläche 450,00 m²
    Ausstattung
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1912
    Zustand vollsaniert
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 13.02.2019
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 130,0
    Primärenergieträger Gas

    Objektbeschreibung

    Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnparteien.

    Diese wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet.

    Ab 2012 wurde eine Kernsanierung vorgenommen.

    Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:

    Die Wohnpartei im Anbau ca. 100m² Wohnfläche mit einen Garten von ca. 700m².

    EG: ca. 120m² (vermietet)
    1. OG: ca. 70m² (z.Z. vermietet, steht nach Verkauf leer)
    2. OG: ca. 70m² (z.Z. vermietet, steht nach Verkauf leer)
    3. OG/Dachgeschoss: ca 90m² (vermietet)


    Im Anbau lebt der Eigentümer.

    Ausstattung

    Das Objekt ist mit folgendem Ausgestattet:

    - Gasetagenheizung
    - Keller
    - Doppelisolierverglasung
    - Kabel-TV
    - eine Garage
    - 3 Stellplätze
    - Tageslichtbäder

    zur Sanierung:

    - Gas-Therme in allen Einheiten
    - Dach ist Isoliert und vor 6 Jahren neu gedeckt worden
    - alle Fenster wurden ausgetauscht
    - neue Leitungen neu verlegt
    - Regenrinnen erneuert
    - Fassade und Außenwand sind gedämmt
    - Bodenbelag: Laminat und Fliesen

    Lagebeschreibung

    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Hochneukirch, einem ländlich-ruhigen Ortsteil von Jüchen.

    Hier finden Sie kürzeste Anbindungen zum Autobahnnetz über die A44, A46 und A61. Die B59 lässt sich auch schnellstens erreichen. Unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle.

    Die Ortschaft bietet diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dazu gehören unter anderem Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten, Apotheken, Bankfilialen, Bäckereien, Gastronomien, ein Bahnhof, etc...

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Kernsaniert - 5 Wohneinheiten - Gasetagenheizung

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    509.000 EUR
    Kaufpreis
    41363 Jüchen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Hochneukirch, einem ländlich-ruhigen Ortsteil von Jüchen.

    Hier finden Sie kürzeste Anbindungen zum Autobahnnetz über die A44, A46 und A61. Die B59 lässt sich auch schnellstens erreichen. Unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle.

    Die Ortschaft bietet diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dazu gehören unter anderem Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten, Apotheken, Bankfilialen, Bäckereien, Gastronomien, ein Bahnhof, etc...

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 13.02.2019
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 130,0
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Kontakt Köln

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50679 Köln - Deutz

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