Büros, Praxen - Köln - Raderberg

  • +++ Frei werdende Praxis- / Büroräume in guter Lage +++

    • Praxis

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    • Blick zur Rezeption

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    • Flur und Zugang Behandlungsräume

      Flur und Zugang Behandlungsräume

    • Immo-Trend24

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    • Ihr Ansprechpartner Herr Gerhard Orzeske

      Ihr Ansprechpartner Herr Gerhard Orzeske

    1.250 EUR
    Kaltmiete
    50968 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1693
    Objektart Büros, Praxen
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Raderberg
    PLZ 50968
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.250,00 EUR
    Warmmiete 1.495,00 EUR
    Nebenkosten 245,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
    Kaution 3.750,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Nutzfläche 110,00 m²
    Bürofläche 110,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 8,0
    Boden Teppich
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1966
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 05.03.2021
    Wärmewert 136.00
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.01.2019
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Objekt: K 1693


    Die hier angebotenen Gewerberäume verteilen sich auf ca. 110 m² Fläche.

    Zur Zeit werden die Räumlichkeiten als Zahnarztpraxis genutzt.
    Hier besteht die Option einer Übernahme des Praxismobiliars gegen eine Entgeltzahlung.

    Die Gewerbeeinheit kann durch kleinere Umbaumaßnahmen individuell gestaltet werden z. B. zu Büroräumen.


    Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

    Ausstattung

    Objekt: K 1693


    Die Fläche ist wie folgt ausgestattet:


    + 8 Räume, davon

    + 3 Behandlungsräume

    + 1 Laborraum

    + 1 Büro

    + 1 Wartezimmer

    + 1 Dunkelkammer

    + 1 Röntgenraum

    + kleine Küche

    + 2 WC´s

    + Rezeption

    + Kundenparkplatz

    Lagebeschreibung

    Raderberg ist ein Stadtteil vor den mittelalterlichen Toren Kölns.

    Im Osten grenzt der Stadtteil an Bayenthal, im Süden an Raderthal im Westen an Zollstock und an den Vorgebirgspark und im Norden an den Güterbahnhof Bonntor sowie an die Eisenbahnlinie zur Kölner Südbrücke.

    Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Bonner Straße.

    Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.250 EUR
    Kaltmiete
    50968 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Raderberg ist ein Stadtteil vor den mittelalterlichen Toren Kölns.

    Im Osten grenzt der Stadtteil an Bayenthal, im Süden an Raderthal im Westen an Zollstock und an den Vorgebirgspark und im Norden an den Güterbahnhof Bonntor sowie an die Eisenbahnlinie zur Kölner Südbrücke.

    Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Bonner Straße.

    Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.

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Sicherheitscode

Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 05.03.2021
Wärmewert 136.00

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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