Wohnung - Mönchengladbach - Hockstein

  • "Wohnen am Schmölderpark" - mit Kamin und Dachterasse

    • Haus Gartenseite

      Haus Gartenseite

    • Diele

      Diele

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Kamin Wohnzimmer

      Kamin Wohnzimmer

    • Terrasse

      Terrasse

    • Ausblick

      Ausblick

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Bad

      Bad

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • WC Kinderzimmer

      WC Kinderzimmer

    • Hausanschlüsse

      Hausanschlüsse

    • Waschkeller

      Waschkeller

    • Heizungsanlage

      Heizungsanlage

    • Heizungsanlage

      Heizungsanlage

    • Stellplatz

      Stellplatz

    • Haus Seitenansicht

      Haus Seitenansicht

    • Haus Zufahrt

      Haus Zufahrt

    165.000 EUR
    Kaufpreis
    41239 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG103637
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Hockstein
    PLZ 41239
    Ort Mönchengladbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 165.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 260,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 82,78 m²
    Nutzfläche 15,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Boden Fliesen, Laminat
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1983
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 01.03.2028
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 155,0
    Primärenergieträger Gas
    Energieeffiziensklasse E
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 2 - Familienhauses.

    Was bietet ihnen diese Wohnung?!

    - eine begehrte Wohnlage
    - helle, lichtdurchflutete Zimmer
    - eine moderne Innenausstattung
    - einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer
    - eine große Dachterrasse
    - einen Stellplatz

    Ihnen stehen folgende Räume zur Verfügung:

    1. OG:
    - 1 Wohnzimmer
    - 1 Schlafzimmer
    - 1 Küche
    - 1 Diele
    - 1 Badezimmer
    - 1 Abstellraum
    - 1 Dachterrasse
    - 1 Raum im DG mit WC


    Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

    Ein abschließbarer Kellerraum ist vorhanden.

    Ausstattung

    Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat versehen.

    Die offene Küche, das moderne Bad sowie das Gäste-WC sind gefliest.

    Große, zum Teil bodentiefe Fenster machen die Wohnung hell und freundlich.

    Jede Wohneinheit im Haus hat eine eigene Heizungsanlage.

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der anspruchsvollsten Wohnlagen von Mönchengladbach-Rheydt (Schmölderpark), in einer Seitenstraße (teilweise Sackgasse). Das Stadtzentrum von Mönchengladbach-Rheydt ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Elisabeth-Krankenhaus, Schulen und Kindergarten, Einkaufszentren sowie Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Stadtwald (See, Minigolf usw.) und der Schmölderpark bieten gute Freizeitmöglichkeiten. Die A61 (Koblenz / Venlo) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • "Wohnen am Schmölderpark" - mit Kamin und Dachterasse

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    165.000 EUR
    Kaufpreis
    41239 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der anspruchsvollsten Wohnlagen von Mönchengladbach-Rheydt (Schmölderpark), in einer Seitenstraße (teilweise Sackgasse). Das Stadtzentrum von Mönchengladbach-Rheydt ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Elisabeth-Krankenhaus, Schulen und Kindergarten, Einkaufszentren sowie Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Stadtwald (See, Minigolf usw.) und der Schmölderpark bieten gute Freizeitmöglichkeiten. Die A61 (Koblenz / Venlo) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

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Sicherheitscode

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 01.03.2028
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 155,0
Primärenergieträger Gas
Energieeffiziensklasse E

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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