Grundstück - Mönchengladbach - Herrath

  • Baugrundstück für 1 Doppelhaus und 1 Gebäudekomplex mit 6 Wohnungen - Bauvoranfrage liegt vor

    • Ansicht Grundstück

      Ansicht Grundstück

    • Strasse

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    • Ansicht I

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    • Ansicht II

      Ansicht II

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    330.000 EUR
    Kaufpreis
    41189 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1650
    Objektart Grundstück
    Vermarktung Kauf
    Region Herrath
    PLZ 41189
    Ort Mönchengladbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 330.000,00 EUR
    Maklerprovision 4,76% Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Flächen
    Grundstück 2.723,00 m²
    Zustandsangaben
    Verkaufstatus offen
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Am Rande von Mönchengladbach in einer idyllischen Dorflage (MG-Herrath) ist ein
    unbebautes Grundstück zu verkaufen.

    Größe ca. 2.720 m², davon Bauland ca. 1.800 m²

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück innerhalb des Geltungsbereichs nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB).

    Es liegt vom Eigentümer eine genehmigte Bauvoranfrage (Juli 2018) vor, die eine Bebauung von 8 WE vorsieht, aufgeteilt in 1 Doppelhaus und ein Gebäudeblock mit 3 Hauseinheiten mit jeweils 2 Wohnungen sowie einer Tiefgarage. Die bebaute Fläche ist hier mit ca. 461,65 m² geplant.

    Eine andere Bebauung ist natürlich möglich, soweit dies nach den planungsrechtlichen Vorschriften gehandhabt und mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt wird.

    (Alternativ könnte eventuell noch ein angrenzendes bebautes Grundstück (ca. 770 m² mit 2-Fam.Haus) käuflich erworben werden. Dieses wird aber separat angeboten und verhandelt.)

    Hinweis : Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

    Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.

    Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

    Lagebeschreibung

    Herrath
    ist eine Dorfgemeinde und Teil von der Stadt Mönchengladbach. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bahnhof der DB-Regionalbahn mit Verbindung nach Mönchengladbach, Wickrath oder auch in Richtung Erkelenz. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) verbindet die umliegenden Dörfer und Stadtteile miteinander. Die Regionalbahn fährt in beiden Richtungen Duisburg-Aachen.
    Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten etc. befinden sich in naher Umgebung. Die Stadtteil Wickrath (4 Min). Mönchengladbach –Rheydt (8 Min.) und Zentrum (12 Min,) sind gut erreichbar. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Erkelenz (4 Min.)

    Die nächsten AB-Auffahrt sind die A 61 und A 46 in ca. 5 km Entfernung.

    Sonstiges

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  • Baugrundstück für 1 Doppelhaus und 1 Gebäudekomplex mit 6 Wohnungen - Bauvoranfrage liegt vor

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    330.000 EUR
    Kaufpreis
    41189 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Herrath
    ist eine Dorfgemeinde und Teil von der Stadt Mönchengladbach. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bahnhof der DB-Regionalbahn mit Verbindung nach Mönchengladbach, Wickrath oder auch in Richtung Erkelenz. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) verbindet die umliegenden Dörfer und Stadtteile miteinander. Die Regionalbahn fährt in beiden Richtungen Duisburg-Aachen.
    Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten etc. befinden sich in naher Umgebung. Die Stadtteil Wickrath (4 Min). Mönchengladbach –Rheydt (8 Min.) und Zentrum (12 Min,) sind gut erreichbar. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Erkelenz (4 Min.)

    Die nächsten AB-Auffahrt sind die A 61 und A 46 in ca. 5 km Entfernung.

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