Haus - Wuppertal - Oberbarmen

  • ++...Jetzt zugreifen... Reales Traumhaus für die große Familie ++

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Diele EG

      Diele EG

    • Küche

      Küche

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Diele 1. OG

      Diele 1. OG

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Zimmer DG

      Zimmer DG

    • Zimmer DG

      Zimmer DG

    • Garten

      Garten

    • 360 Grad Tour

      360 Grad Tour

    • Frau Akbulut

      Frau Akbulut

    282.000 EUR
    Kaufpreis
    42279 Wuppertal
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1711
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Oberbarmen
    PLZ 42279
    Ort Wuppertal
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 282.000,00 EUR
    Nebenkosten 160,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 143,00 m²
    Nutzfläche 10,00 m²
    Grundstück 133,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Terrakotta
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert nein
    Zustandsangaben
    Baujahr 2003
    Zustand neuwertig
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 17.11.2023
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 37,7
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Energieeffiziensklasse A
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Anbieter Nr.: K1711

    ++ Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und ermöglicht Ihnen eine ansprechende Wohnqualität ++

    Das ca. 143 m² große Einfamilienreihenhaus von 2003 ist in einem neuwertigen Zustand und sehr geschmackvoll ausgestattet und bietet einer großen Familie viel Platz.

    Der schöne und große Eingangsbereich mit Zugang zu allen Haupträumen repräsentiert die Immobilie bereits beim Betreten in einem sehr schönen Licht.

    Die Liegenschaft ist auf 2 Etagen aufgeteilt und verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich, eine Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 3 Schlafräume, einem ausgebauten Dachgeschoß inkl. Spitzboden mit 2 weiteren Räumen, die zusätzlich als Arbeits-, oder Schlafzimmer geeignet sind und einem Hauswirtschaftsraum mit maß-gefertigten Einbauschränken.

    Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise versehen.

    Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus.

    Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
    Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
    Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Ausstattung

    ++ Wenn Sie es leid sind jeden Monat Miete zu zahlen, sollten Sie hier Ihr Eigentum bilden. ++ Das Reihenmittelhaus wurde 2016/2017 vollständig saniert ++

    Weitere Ausstattungsmerkmale:

    - die Wohn-, und Schlafräume wurden mit geschmackvollem Vinylboden ausgelegt. Im Flur, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum wurden Terrakottafliesen verlegt

    - das Badezimmer wurde aufwendig modernisiert. Die attraktiven Extras des Objektes bieten einen Hauch von Luxus.

    - alle Heizkörper, Zimmertüren, Lichtschalter und Steckdosen sind neu

    - beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Kosten dafür, sowie für das Warmwasser sind schon in den Nebenkosten enthalten (ca. 45 Euro). Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise erbaut

    - das komplette Haus ist mit 2-fach isolierten Kunststofffenstern ausgestattet und mit modernen elektrischen Rollläden versehen.

    - die hochwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden

    - hochwertiges Gartenhaus und Markise mit Motorantrieb

    - ausgebauter Dachboden mit zwei weiteren Räumen

    - in den Nebenkosten sind die Kosten für Strom inklusive

    Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie bei ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie ist am Rande von Wuppertal-Nächstebreck gelegen.

    Die Anbindung Richtung Düsseldorf, Bochum, Dortmund und Köln ist hier hervorragend, so dass Pendler schnell in jede Richtung gelangen können.

    Schulen, Kindergärten, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Infrastruktur Wuppertals, aber auch der umliegenden Städte stehen ebenso in kurzer Zeit zur Verfügung sowie auch die Naherholunsggebiete.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • ++...Jetzt zugreifen... Reales Traumhaus für die große Familie ++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    282.000 EUR
    Kaufpreis
    42279 Wuppertal
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie ist am Rande von Wuppertal-Nächstebreck gelegen.

    Die Anbindung Richtung Düsseldorf, Bochum, Dortmund und Köln ist hier hervorragend, so dass Pendler schnell in jede Richtung gelangen können.

    Schulen, Kindergärten, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Infrastruktur Wuppertals, aber auch der umliegenden Städte stehen ebenso in kurzer Zeit zur Verfügung sowie auch die Naherholunsggebiete.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 17.11.2023
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 37,7
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Energieeffiziensklasse A

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


© 2018 Immo-Trend24

Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen