Haus - Overath - Overath

  • Overath-Vilkerath, Wohnfläche 121,1 m², Grundstück 178 m².

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    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Rückansicht

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    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    104.900 EUR
    Kaufpreis
    51491 Overath
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1435
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Overath
    PLZ 51491
    Ort Overath
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 104.900,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 116,21 m²
    Nutzfläche 22,00 m²
    Grundstück 178,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 7,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Boden Fliesen, Teppich
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Sauna ja
    Unterkellert nein
    Zustandsangaben
    Baujahr 1830
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 01.08.2018
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 185,3
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Es handelt sich um ein knapp 200 Jahre altes Wohnhaus, errichtet auf einem 178 m² großen Grundstück.

    Sie finden hier 5 größere und 3 kleinere Zimmer auf 116 m² verteilt.
    Die Nutzflächen betragen insgesamt ca. 22 m².

    Das ursprüngliche Fachwerk wurde im Laufe der Jahre sowohl außen als auch innen verputzt, ausgenommen die Rückseite des Hauses. Sie werden ein nicht begrüntes Grundstück vorfinden.
    Im Vorgarten (Südausrichtung) befindet sich ein Wintergarten und eine kleine Teichanlage, der hintere Garten (Nordlage) ist lediglich ein schmaler Streifen. Links und rechts wurde angebaut.

    Das Gebäude ist nicht unterkellert. Vor dem Haus ist Platz für einen Car-Port.

    Ausstattung

    Das Haus wurde immer bewohnt. Die vorhandenen technischen Einrichtungen sind alle funktionstüchtig.

    Erforderlich ist eine Doppelverglasung und eine Dämmung des Pfannendaches.

    Fordern Sie bitte weiteres Bildmaterial an oder machen Sie sich bei einer Besichtigung einen realistischen Eindruck.

    Lagebeschreibung

    Overath-Vilkerath liegt im Bergischen Land etwa 25 Kilometer östlich von Köln und gut 30 Kilometer nordöstlich von Bonn.

    Im Ort finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Sportmöglichkeiten.

    Verkehrsanbindung: die Autobahn-Aus-/Abfahrt "Overath" (A4) erreichen sie in wenigen Minuten. Sie benötigen mit dem PKW bis zur Kölner Innenstadt noch keine halbe Stunde.

    Das Gebäude liegt am westlichen Ortseingang zwischen Agger/S-Bahn-Trasse und der Kölner Straße.

    Regionalbahn: im nahe gelegenen Overath finden Sie einen Regionalbahnhof mit P-&-R-Möglichkeiten nach Köln. Für den Ortsteil Vilkerath ist ein Haltepunkt in Planung.

    Sonstiges

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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Overath-Vilkerath, Wohnfläche 121,1 m², Grundstück 178 m².

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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    104.900 EUR
    Kaufpreis
    51491 Overath
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Overath-Vilkerath liegt im Bergischen Land etwa 25 Kilometer östlich von Köln und gut 30 Kilometer nordöstlich von Bonn.

    Im Ort finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Sportmöglichkeiten.

    Verkehrsanbindung: die Autobahn-Aus-/Abfahrt "Overath" (A4) erreichen sie in wenigen Minuten. Sie benötigen mit dem PKW bis zur Kölner Innenstadt noch keine halbe Stunde.

    Das Gebäude liegt am westlichen Ortseingang zwischen Agger/S-Bahn-Trasse und der Kölner Straße.

    Regionalbahn: im nahe gelegenen Overath finden Sie einen Regionalbahnhof mit P-&-R-Möglichkeiten nach Köln. Für den Ortsteil Vilkerath ist ein Haltepunkt in Planung.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 01.08.2018
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 185,3

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
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