Wohnung - Köln - Ehrenfeld

  • ++ gut geschnittene 4-Zimmer Altbauwohnung in Ehrenfeld, ideal für eine 3er WG geeignet ++

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • 360 Grad Tour

      360 Grad Tour

    • Frau Akbulut

      Frau Akbulut

    320.000 EUR
    Kaufpreis
    50823 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1005
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Ehrenfeld
    PLZ 50823
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 320.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 389,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Miete 60,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 83,85 m²
    Nutzfläche 5,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1910
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Absprache
    Denkmalgeschützt ja

    Objektbeschreibung

    Anbieter Nr.: K1005

    Die Lage in Ehrenfeld ist zentral und optimal an die KVB angebunden. Universität und Autobahnanschluss können in kürzester Zeit erreicht werden.

    Das denkmalgeschützte Haus wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade und der Hausflur weisen zum Teil noch die typischen Jugendstil-Elemente auf.

    Haus und Wohnung wurden regelmäßig modernisiert und instand gehalten.

    Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über die für den Altbau so typischen hohen Decken und Fenster.

    Die Aufteilung der Wohnung ist folgendermaßen:

    - großes Wohnzimmer
    - 3 Schlafzimmer
    - Küche
    - Duschbad
    - Gäste-WC
    - Flur mit Einbauschränken

    Die Wohnung ist optimal für eine 3er-WG geeignet!
    Natürlich fühlen sich auch ein Paar oder eine Familie mit Kindern hier wohl.

    Ausstattung

    * Deckenhöhe von 2,80 m

    * schöner, heller Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen

    * hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

    * separates Gäste-WC

    * Einbauküche mit allen Elektrogeräten

    * große Einbauschränke in der Diele

    * Doppelt verglaste Kunststofffenster

    * Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung

    * Kabelanschluss

    * Eigener Kellerraum

    * Fahrradkeller

    * ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 60 € Miete im Monat übernommen werden

    * im Hausgeld enthalten sind Verwaltung, Rücklagen, Hausflurreinigung, Hausmeister-Service, Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Wohngebäudeversicherung

    Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
    Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
    Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Lagebeschreibung

    Köln- Ehrenfeld

    Ehrenfeld ist mit über 30.000 Einwohnern der größte Kölner Stadtteil. Dank seiner Nähe zur Kölner City und seinem eigenen, multikuturellen Charme ist der Stadtteil bei Berufstätigen, Studenten und jungen Familien äußerst beliebt. Ehrenfeld präsentiert sich mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés, Kneipen, Kunst und Kultur.

    Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine stehen in großer Auswahl im nahen Umfeld zur Verfügung.

    Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom, in der Innenstadt, an der Universität, dem Stadtwald und dem Müngersdorfer Stadion sind.

    Die nächste Haltestelle der KVB-Linie 5 liegt nur 1 Gehminute entfernt.

    Der Autobahnanschluss zur A 57 kann in weniger als 5 Minuten mit dem PKW erreicht werden. Auch die Anbindungen zur A1, die A3 und die A4 liegen verkehrstechnisch günstig.

    Ehrenfeld verfügt über viele schöne Parks, Grünflächen und Spielplätze. Weitere Möglichkeiten der Naherholung finden Sie in den Rheinauen, dem Rheinpark, sowie den Grünflächen des nahe gelegenen Grüngürtels und des Stadtwaldes.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • ++ gut geschnittene 4-Zimmer Altbauwohnung in Ehrenfeld, ideal für eine 3er WG geeignet ++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    320.000 EUR
    Kaufpreis
    50823 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Köln- Ehrenfeld

    Ehrenfeld ist mit über 30.000 Einwohnern der größte Kölner Stadtteil. Dank seiner Nähe zur Kölner City und seinem eigenen, multikuturellen Charme ist der Stadtteil bei Berufstätigen, Studenten und jungen Familien äußerst beliebt. Ehrenfeld präsentiert sich mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés, Kneipen, Kunst und Kultur.

    Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine stehen in großer Auswahl im nahen Umfeld zur Verfügung.

    Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom, in der Innenstadt, an der Universität, dem Stadtwald und dem Müngersdorfer Stadion sind.

    Die nächste Haltestelle der KVB-Linie 5 liegt nur 1 Gehminute entfernt.

    Der Autobahnanschluss zur A 57 kann in weniger als 5 Minuten mit dem PKW erreicht werden. Auch die Anbindungen zur A1, die A3 und die A4 liegen verkehrstechnisch günstig.

    Ehrenfeld verfügt über viele schöne Parks, Grünflächen und Spielplätze. Weitere Möglichkeiten der Naherholung finden Sie in den Rheinauen, dem Rheinpark, sowie den Grünflächen des nahe gelegenen Grüngürtels und des Stadtwaldes.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


© 2018 Immo-Trend24

Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen