Wohnung - Köln - Altstadt Süd

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    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Grundriss

      Grundriss

    • Logo

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    • Immo-Trend24 (7)

      Immo-Trend24 (7)

    303.000 EUR
    Kaufpreis
    50676 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K868
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Altstadt Süd
    PLZ 50676
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 303.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 260,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 47,00 m²
    Nutzfläche 5,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1960
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 09.05.2024
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 111,5
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Anbieter Nr. K868

    Diese Eigentumswohnung liegt in ruhiger, aber dennoch zentralen Lage von Köln.

    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist idealer Weise für eins bis zwei Personen geeignet.

    Diese 47 m² große Wohnung verfügt über zwei helle freundliche Räumlichkeiten.
    Sie bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne an.

    Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

    Ausstattung

    ++ Gemütliches Nest in Top Lage ++

    Das Wohn-, / Schlafzimmer wurde mit Laminat ausgelegt. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt.

    Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Kosten dafür, sowie für das Warmwasser sind schon in den Nebenkosten enthalten.

    Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung. Für Ihren TV-Empfang ist eine Kabelanschluss schon vorhanden.

    Die schöne Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.

    Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
    Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
    Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Lagebeschreibung

    Altstadt-Süd

    Die Kölner Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.
    In unmittelbarer Nähe befinden sich das Severinsviertel und die nördlichen Ausläufer der Südstadt.
    Das Rheinufer, den Barbarossaplatz, das Studentenviertel am Zülpicher Platz oder den Chlodwigplatz in der Südstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
    Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor Ort.
    Zahlreiche Ausgehmöglichkeiten und der Kölner Grüngürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Genauso schnell ist man mit dem Auto über die Severinsbrücke und den östlichen Zubringer am Autobahnkreuz Gremberg (A4/A559 ...A3).

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    303.000 EUR
    Kaufpreis
    50676 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Altstadt-Süd

    Die Kölner Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.
    In unmittelbarer Nähe befinden sich das Severinsviertel und die nördlichen Ausläufer der Südstadt.
    Das Rheinufer, den Barbarossaplatz, das Studentenviertel am Zülpicher Platz oder den Chlodwigplatz in der Südstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
    Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor Ort.
    Zahlreiche Ausgehmöglichkeiten und der Kölner Grüngürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Genauso schnell ist man mit dem Auto über die Severinsbrücke und den östlichen Zubringer am Autobahnkreuz Gremberg (A4/A559 ...A3).

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 09.05.2024
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 111,5
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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