Wohnung - Köln - Neubrück
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++ Freiheit in den eigenen vier Wänden - Neubrück-Zentrum ++
265.000 EURKaufpreis51109 KölnAngebotsadresseÜbersicht Objekt-Nr. K1748 Objektart Wohnung Vermarktung Kauf Region Neubrück PLZ 51109 Ort Köln Preise und Kosten Kaufpreis 265.000,00 EUR Hausgeld pro Monat 318,00 EUR Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Flächen Wohnfläche ca. 97,00 m² Nutzfläche 10,00 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Küche Einbauküche, offen Boden Laminat Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Fernwärme Aufzug Personenaufzug Kabel / Sat-TV ja Wasch/Trockenraum ja Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 1969 Zustand vollsaniert Verkaufstatus offen Energieverbrauch Energieausweis Art Verbrauch gültig bis 28.06.2028 Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 111,0 mit Warmwasser ja Primärenergieträger Fernwärme Energieeffiziensklasse D Sonstiges Objektbeschreibung
++ Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage in Neubrück ++
Die anzubietende Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Bereits im Treppenhaus bestätigt sich der erste positive und saubere Eindruck vom Haus.
Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen.
Auf ca. 97 m² verteilt finden Sie ein großes Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Diele, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Balkon.
Ein eigener großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Hausgemeinschaft befindet sich in geordneten Verhältnissen und verfügt über hohe Rücklagen. In den Nebenkosten ist das Hausgeld und die Heizkosten inklusive.
Hausmeisterservice und Reinigungsarbeiten sind bereits im Hausgeld enthalten.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Gesamtausstattung. Alles befindet sich in einwandfreiem, neuwertigem Zustand! Vor 3 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert und top-gepflegt
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- modern gefliester Boden in allen Räumen
- hochwertig gefliestes Badezimmer mit Dusche
- hochwertig gefliestes Badezimmer mit Wanne
- neue 2-fach Isolierte Kunststofffenster (2016)
- neue Stromanschlüsse
- die hochwertige Küche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden
Hier finden sie sich in einer harmonischen Mieter- und Eigentümerstruktur wieder! Sympathisches Wohnen mit netten und zuvorkommenden Mitmenschen.
Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie bei ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Haus; ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe vorhanden.Lagebeschreibung
Köln - Neubrück
Die attraktive und ruhige Lage macht Neubrück zum beliebten Wohnort. In den letzten fünfzig Jahren entstanden auf dem ehemaligen Flughafengelände große Neubaugebiete mit Terrassenhäusern, Mehrfamilienhäusern und niedrigen Bungalows.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Neubrück. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen direkt vor der Haustüre: Rossmann, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Netto, Tedi, Deutsche Post bzw. DHL und die Sparkasse.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Das Neubrücker Baggerloch bietet Freizeitspaß und ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Bushaltestelle „Straßburger Platz“ liegt 3-5 Minuten fußläufig entfernt. Die Busse fahren tagsüber im 10-Minuten-Takt Richtung Ostheim und Richtung Merheim/Holweide. Ab dort erreicht man die S-Bahn-Linien 9 bzw. 1 mit Anbindung an die Kölner Innenstadt. Insgesamt benötigt man ca. 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum.
Der Autobahnanschluss zur A 3, A 4 und A 59 ist in etwa 5 Minuten zu erreichen.Sonstiges
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr -
++ Freiheit in den eigenen vier Wänden - Neubrück-Zentrum ++
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule265.000 EURKaufpreis51109 KölnAngebotsadresseLagebeschreibung
Köln - Neubrück
Die attraktive und ruhige Lage macht Neubrück zum beliebten Wohnort. In den letzten fünfzig Jahren entstanden auf dem ehemaligen Flughafengelände große Neubaugebiete mit Terrassenhäusern, Mehrfamilienhäusern und niedrigen Bungalows.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Neubrück. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen direkt vor der Haustüre: Rossmann, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Netto, Tedi, Deutsche Post bzw. DHL und die Sparkasse.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Das Neubrücker Baggerloch bietet Freizeitspaß und ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Bushaltestelle „Straßburger Platz“ liegt 3-5 Minuten fußläufig entfernt. Die Busse fahren tagsüber im 10-Minuten-Takt Richtung Ostheim und Richtung Merheim/Holweide. Ab dort erreicht man die S-Bahn-Linien 9 bzw. 1 mit Anbindung an die Kölner Innenstadt. Insgesamt benötigt man ca. 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum.
Der Autobahnanschluss zur A 3, A 4 und A 59 ist in etwa 5 Minuten zu erreichen.
Immo-Trend24
Frau Gamze
Akbulut
Siegburger Straße 149-151
50679 Köln / Deutz
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