Haus - Köln - Volkhoven/Weiler

  • +++ Großes und exklusiv ausgestattetes EFH zu einem TOP PREIS +++

    • Hauseingang

      Hauseingang

    • Haus

      Haus

    • Eingangbereich

      Eingangbereich

    • Küche

      Küche

    • Essraum

      Essraum

    • Wohnraum

      Wohnraum

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • IMMO-TREND24

      IMMO-TREND24

    • Diele OG links

      Diele OG links

    • Diele OG rechts

      Diele OG rechts

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Dachgeschoß

      Dachgeschoß

    • Balkon

      Balkon

    • Gästeschlafzimmer

      Gästeschlafzimmer

    • Gästebadezimmer

      Gästebadezimmer

    • Sauna

      Sauna

    • Garten von oben vorderer Bereich

      Garten von oben vorderer Bereich

    • Garten

      Garten

    • Garten hinten

      Garten hinten

    • Haus Gartenseite

      Haus Gartenseite

    • 360 GRAD Tour

      360 GRAD Tour

    • Gerhard Orzeske

      Gerhard Orzeske

    • IMMO_TREND24

      IMMO_TREND24

    619.900 EUR
    Kaufpreis
    50765 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1072
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Volkhoven/Weiler
    PLZ 50765
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 619.900,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 187,00 m²
    Grundstück 217,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Kamin ja
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Sauna ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1999
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 04.11.2019
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 145,0
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.07.2019

    Objektbeschreibung

    Anbieter Nr.: K1072

    Die 187 m² Wohnfläche in dem 1999 erbauten Einfamilienhaus präsentieren sich in einem exklusiven Ambiente, welches einmalig im Kölner Norden sein dürfte.

    Das wunderschöne Designerhaus wurde mit sehr hochwertigen Baumaterialien errichtet und von den Eigentümern Stein um Stein begleitet.

    Der helle und sehr großzügige Eingangsbereich spiegelt die gesamte Harmonie und offene Bauweise des Objektes wieder, in dem Sie sich vom stressigen Alltag in einem besonderen Urlaubsflair erholen können.

    Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohnbereich der mit seinem eingebauten Kamin für harmonische und warme Winterabende sorgt. Die aus Echtholz bestehende Wohnküche integriert sich idyllisch in den Wohnbereich und ist bei Erwerb der Immobilie im Preis inbegriffen.

    Vom Wohnbereich gelangen Sie in den stilvoll angelegten Garten, der zweigeteilt ist und so teilweise uneinsehbar ist.

    In der 1. Etage befinden sich neben der offenen Galerie, auf der ein Büro bestens gestaltet werden kann, das Hauptschlafzimmer mit seinem begehbaren Kleiderschrank, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit großer Eckbadewanne.

    Im Dachgeschoß wurde eine wunderschöne Wohlfühloase mit Loggia in Verbindung mit der abendlichen Sonne kreiert.

    Des weiterem befinden sich dort ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und ein Gästezimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.

    Im Keller rundet eine hochwertige Sauna sowie eine Dusche und ein Partyraum diese einmalige exklusive Liegenschaft das Wohlfühlambiente ab.


    Hinweis: Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

    Ausstattung

    Die Exklusive Immobilie ist wie folgt ausgestattet:

    + 5 Zimmer

    + davon 3 Schlafzimmer

    + 1 Wohnraum mit Loggia im Dachgeschoß

    + 1 Badezimmer mit Eckbadewanne

    + 1 Badezimmer mit Dusche

    + 1 Gäste WC

    + große offene Wohnküche aus Echtholz, inklusive

    + Garten

    + 1 Garage

    + 1 Stellplatz

    + voll unterkellert

    + Sauna

    + Partyraum

    + Waschküche

    Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
    Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
    Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Volkhoven/Weiler

    liegt mitten im linksrheinisch nördlichsten Stadtbezirk Kölns (Chorweiler). Benachbarte Stadtteile sind Roggendorf/Thenhoven, Blumenberg, Chorweiler, Heimersdorf, Lindweiler und Esch/Auweiler.

    Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sowie zahlreiche Schulformen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung und sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

    Volkhoven/Weiler kann sich, wie alle Stadtteile im Bezirk 6, dem grünsten Bezirk Kölns, mit zahlreichen vorhandenen Grünflächen rühmen.

    Der Stadtteil ist über einen Autobahnzubringer an die nahe gelegene Autobahn A57 sowie an das Autobahnkreuz Köln-Nord angebunden. Die S-Bahn-Linie 11 (Düsseldorf-Köln-Bergisch-Gladbach) hält im Stadtteil an der Haltestelle Volkhovener Weg.

    Auch die KVB-Buslinien 125 und 126 sorgen für eine relativ gute Verkehrsanbindung.

    Sonstiges

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    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • +++ Großes und exklusiv ausgestattetes EFH zu einem TOP PREIS +++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    619.900 EUR
    Kaufpreis
    50765 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Volkhoven/Weiler

    liegt mitten im linksrheinisch nördlichsten Stadtbezirk Kölns (Chorweiler). Benachbarte Stadtteile sind Roggendorf/Thenhoven, Blumenberg, Chorweiler, Heimersdorf, Lindweiler und Esch/Auweiler.

    Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sowie zahlreiche Schulformen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung und sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

    Volkhoven/Weiler kann sich, wie alle Stadtteile im Bezirk 6, dem grünsten Bezirk Kölns, mit zahlreichen vorhandenen Grünflächen rühmen.

    Der Stadtteil ist über einen Autobahnzubringer an die nahe gelegene Autobahn A57 sowie an das Autobahnkreuz Köln-Nord angebunden. Die S-Bahn-Linie 11 (Düsseldorf-Köln-Bergisch-Gladbach) hält im Stadtteil an der Haltestelle Volkhovener Weg.

    Auch die KVB-Buslinien 125 und 126 sorgen für eine relativ gute Verkehrsanbindung.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 04.11.2019
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 145,0

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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