Haus - Köln - Brück

  • ++ Ein nicht alltägliches Haus ++ Freistehendes Einfamilienhaus in Traumlage ++

    • Haus Außenbereich

      Haus Außenbereich

    • Wohnzimmer 2

      Wohnzimmer 2

    • Wohnzimmer 1

      Wohnzimmer 1

    • Essbereich

      Essbereich

    • Küche

      Küche

    • Gäste Bad

      Gäste Bad

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Flur

      Flur

    • Flur OG

      Flur OG

    • Badezimer OG (2)

      Badezimer OG (2)

    • Badezimmer OG (3)

      Badezimmer OG (3)

    • Badzimmer OG (1)

      Badzimmer OG (1)

    • Schlafzimmer 1

      Schlafzimmer 1

    • Schlafzimmer 2

      Schlafzimmer 2

    • Schlafzimmer 3

      Schlafzimmer 3

    • Hauswirtschaftsraum

      Hauswirtschaftsraum

    • Spitzboden

      Spitzboden

    • Haus Außenansicht

      Haus Außenansicht

    • Immo-Trend24 360Grad Tour

      Immo-Trend24 360Grad Tour

    • Stentenbach

      Stentenbach

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Lageplan

      Lageplan

    849.000 EUR
    Kaufpreis
    51109 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1772
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Brück
    PLZ 51109
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 849.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 195,00 m²
    Grundstück 636,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche offen
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Erdwärme
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert nein
    Zustandsangaben
    Baujahr 2009
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 01.09.2019
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 39.98
    Primärenergieträger Erdwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Anbieter Nr.: K 1772

    Ein gepflegtes Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Köln Brück.

    Auf einem ca. 636 m² großen Grundstück wurde diese Liegenschaft im Jahre 2009 erbaut.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 195 m² und verteilt sich auf EG und ein Obergeschoss.

    Das Objekt ist nicht unterkellert.

    Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, 1 weiteres Zimmer, Küche, Diele und Gäste-WC.

    In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Hauswirtschaftsraum.

    Der Spitzboden bietet noch zusätzliche Ausbaureserve.

    Die angebaute Garage ist auch durch den Garten erreichbar.

    Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Ausstattung

    ++ Ein perfektes Wohnvergnügen beginnt bei den Grundrissen ++

    Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie hier vor:

    + Garage mit Sektionaltor und Funksteuerung
    + Solaranlage / noch ohne Solarzellen auf dem Dach
    + elektrische Rollläden
    + Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
    + Erdwärmepumpe
    + Fußbodenheizung
    + offene hochwertige Küche (VB)
    + Gäste WC mit Dusche im EG
    + Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG
    + Zentralstaubsaugeranlage
    + Sat-Anlage
    + es sind wenige Restarbeiten auszuführen

    Lagebeschreibung

    Brück

    Nicht umsonst gilt dieser Kölner Vorort als einer der beliebtesten Stadtteile in Köln. Das fußläufig erreichbare Zentrum von Brück bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden und gut erreichbar. Für einen hohen Freizeitwert sorgt vor allem der Königsforst.

    Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (KVB Linie 1) ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. So erreicht man in nur 20 Minuten die Kölner Innenstadt.

    Die Autobahnbindung an die A4 bzw. A3 ist optimal. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen.

    Sonstiges

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    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • ++ Ein nicht alltägliches Haus ++ Freistehendes Einfamilienhaus in Traumlage ++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    849.000 EUR
    Kaufpreis
    51109 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Brück

    Nicht umsonst gilt dieser Kölner Vorort als einer der beliebtesten Stadtteile in Köln. Das fußläufig erreichbare Zentrum von Brück bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden und gut erreichbar. Für einen hohen Freizeitwert sorgt vor allem der Königsforst.

    Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (KVB Linie 1) ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. So erreicht man in nur 20 Minuten die Kölner Innenstadt.

    Die Autobahnbindung an die A4 bzw. A3 ist optimal. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen.

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Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 01.09.2019
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 39.98
Primärenergieträger Erdwärme

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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