Wohnung - Leverkusen - Meckhofen

  • ++ Eigentum zum Miettarif ++ Maisonette-Wohnung ++

    • Küche Essbereich

      Küche Essbereich

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Küche

      Küche

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer (2)

      Badezimmer (2)

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Balkon

      Balkon

    • Ausblick

      Ausblick

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • 360Besichtigung

      360Besichtigung

    • Frau Gamze Akbulut

      Frau Gamze Akbulut

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Lageplan

      Lageplan

    349.000 EUR
    Kaufpreis
    51377 Leverkusen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1747
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Region Meckhofen
    PLZ 51377
    Ort Leverkusen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 349.000,00 EUR
    Nebenkosten 375,00 EUR
    Maklerprovision 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 110,00 m²
    Nutzfläche 10,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2001
    Zustand neuwertig
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 08.02.2021
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 81,0
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Anbieter Nr.: K1747

    ++ Ein Leben lang angenehm Wohnen ++

    Bereits im Treppenhaus bestätigt sich der erste positive und saubere Eindruck vom Haus.

    Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen.

    Die Wohnfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss auf eine weitere Etage. Die ca. 110 m² verteilen sich auf eine Küche,ein Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafräume, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Balkon.

    Sie betreten dieses Schmuckstück im Erdgeschoss und gelangen durch die Diele in alle anderen Räume.

    Eine offene moderne Treppenanlage führt Sie in den oberen Bereich. Dort befindet sich ein großes Zimmer, welches sehr gut als Arbeits-, oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

    Zur Wohnung gehört ein schöner Sonnenbalkon mit Blick über ganz Leverkusen bis Köln.

    Die Hausgemeinschaft befindet sich in geordneten Verhältnissen. In den Nebenkosten ist das Hausgeld und die Heizkosten inklusive. Reinigungsarbeiten sind ebenfalls im Hausgeld enthalten.

    Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
    Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
    Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Ausstattung

    ++ Außen klassisch innen modern ++

    Diese schöne Wohnung in familienfreundlicher Umgebung wurde im Jahr 2001 erbaut.

    Weitere Ausstattungsmerkmale:

    - Das Badezimmer mit Tageslicht und guten Belüftungsmöglichkeiten hat ein Wannenbad und eine zusätzliche Dusche
    - Doppelverglaste Kunststofffenster
    - Fahrrad-Abstellmöglichkeit und Waschraum vorhanden
    - Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer geregelt
    - Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt (Feinsteinzeug)
    - Für Ihren TV-Empfang ist der Kabelanschluss schon vorhanden
    - die Kosten für die Gas-Zentralheizung sowie für das Warmwasser sind schon in den Nebenkosten enthalten.
    - die hochwertige Küche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden

    Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

    Hier finden sie sich in einer harmonischen Mieter- und Eigentümerstruktur wieder! Sympathisches Wohnen mit netten und zuvorkommenden Mitmenschen.

    Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie bei ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

    Lagebeschreibung

    Leverkusen-Meckhofen,

    Meckhofen grenzt in Osten an die Gemeinde Odenthal, im Süden an Schlebusch, im Südwesten an Alkenrath und im Norden an Lützenkirchen.
    In nur wenigen Minuten erreicht man alle infrastrukturellen wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zu einer Hauptverkehrsstraße in Leverkusen Steinbüchel.
    Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso leicht erreichbar, wie die Anbindungen an den ÖPNV.

    Ausgedehnte Grün- und Waldgürtel mit Wiesen und Seen sind für eine aktive Naherholung direkt vor der Haustüre.
    Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten zur A1 bzw. A3 erreichbar.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • ++ Eigentum zum Miettarif ++ Maisonette-Wohnung ++

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    349.000 EUR
    Kaufpreis
    51377 Leverkusen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Leverkusen-Meckhofen,

    Meckhofen grenzt in Osten an die Gemeinde Odenthal, im Süden an Schlebusch, im Südwesten an Alkenrath und im Norden an Lützenkirchen.
    In nur wenigen Minuten erreicht man alle infrastrukturellen wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zu einer Hauptverkehrsstraße in Leverkusen Steinbüchel.
    Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso leicht erreichbar, wie die Anbindungen an den ÖPNV.

    Ausgedehnte Grün- und Waldgürtel mit Wiesen und Seen sind für eine aktive Naherholung direkt vor der Haustüre.
    Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten zur A1 bzw. A3 erreichbar.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 08.02.2021
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 81,0

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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