Haus - Frechen - Hücheln

  • Hochwertiges Reiheneckhaus mit Garage, Garten und Stellplatz.

    • Titelbild

      Titelbild

    • 360 Besichtigung

      360 Besichtigung

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Diele

      Diele

    • Flur

      Flur

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

    • Küche

      Küche

    • Wohn/- Esszimmer 1.0

      Wohn/- Esszimmer 1.0

    • Wohn/- Esszimmer 1.1

      Wohn/- Esszimmer 1.1

    • Wohn/- Esszimmer 1.2

      Wohn/- Esszimmer 1.2

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Treppen

      Treppen

    • Schlafzimmer 1.OG

      Schlafzimmer 1.OG

    • Balkon 1.OG

      Balkon 1.OG

    • Kinderzimmer 1.OG

      Kinderzimmer 1.OG

    • Kinderzimmer 1.OG

      Kinderzimmer 1.OG

    • Badezimmer 1.OG

      Badezimmer 1.OG

    • Dachgeschoss 1.0

      Dachgeschoss 1.0

    • Dachgeschoss 1.1

      Dachgeschoss 1.1

    • Dachgeschoss 1.2

      Dachgeschoss 1.2

    • Badezimmer DG

      Badezimmer DG

    • Zimmer Keller 1.0

      Zimmer Keller 1.0

    • Zimmer Keller 1.1

      Zimmer Keller 1.1

    • Vorratsraum Keller

      Vorratsraum Keller

    • Gaszähler Keller

      Gaszähler Keller

    • Wasch/- Trockenraum Keller 1.0

      Wasch/- Trockenraum Keller 1.0

    • Wasch/- Trockenraum Keller 1.1

      Wasch/- Trockenraum Keller 1.1

    • Garten 1.1

      Garten 1.1

    • Ansicht

      Ansicht

    • Garage

      Garage

     neu
    519.000 EUR
    Kaufpreis
    50226 Frechen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG564
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Hücheln
    PLZ 50226
    Ort Frechen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 519.000,00 EUR
    Nebenkosten 250,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Außenstellplätze 1
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 188,00 m²
    Nutzfläche 54,00 m²
    Grundstück 274,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Gas
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2002
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 11.03.2029
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 77,8
    Primärenergieträger Gas
    Energieeffiziensklasse C
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 2002 errichtetes Reiheneckhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 235 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m².

    Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn/- Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC und eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.

    Das 1.Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Terrasse, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Bidet.

    Das Dachgeschoss ist wohnlich eingerichtet und enthält eine offene Küche sowie ein weiteres Badezimmer.

    Ein Hobbyraum, ein Vorratsraum und ein Wasch/- Trockenraum sind im Keller vorhanden.

    Desweiteren befindet sich neben der Garage ein Hobbyraum.

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist wie folgt:

    - Fliesen, Laminat
    - Zentralheizung (Gas)
    - Boden-tiefe Fenster (Wohnzimmer)
    - LED Treppenbeleuchtung
    - Terrasse
    - Garten (Südseite)
    - Balkon
    - elektrische Alu Rollläden (im ganzen Haus)
    - Garage
    - Stellplatz
    - Küche (von Nolte mit Simens Geräte)
    - Regenwassernutzungsanlage 6 Tonnen (Unter dem Stellplatz)

    Auf Wunsch kann die Küche in Absprache mit dem Eigentümer gegen Aufpreis übernommen werden.

    Lagebeschreibung

    Diese Immobile befindet sich in Frechen.

    Die Frechener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone bietet neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs weitere schöne Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.

    Kindergarten (ca. 300 Meter), Grundschule und weiterführende Schulen (Gymnasium/Realschule), Einkaufsmöglichkeiten (Aldi/Lidl ca. 800 Meter), Verschiedene Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus (St. Katharinen Hospital) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Die ausgedehnten Grün- und Waldflächen rund um Frechen laden ganzjährig zu erholsamen oder sportlichen Aktivitäten.

    Optimal sind die Verkehrsanbindungen:
    Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der KVB - Linie 7 sind Sie in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt.

    Die Autobahnen A1 und A4 am Kreuz West liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sind alle benachbarten Städte einfach zu erreichen.

    Mit dem Bahnhof Königsdorf an der Strecke Köln-Aachen ist Frechen auch an das Bundesbahnnetz angeschlossen.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Hochwertiges Reiheneckhaus mit Garage, Garten und Stellplatz.

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    519.000 EUR
    Kaufpreis
    50226 Frechen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Diese Immobile befindet sich in Frechen.

    Die Frechener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone bietet neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs weitere schöne Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.

    Kindergarten (ca. 300 Meter), Grundschule und weiterführende Schulen (Gymnasium/Realschule), Einkaufsmöglichkeiten (Aldi/Lidl ca. 800 Meter), Verschiedene Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus (St. Katharinen Hospital) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Die ausgedehnten Grün- und Waldflächen rund um Frechen laden ganzjährig zu erholsamen oder sportlichen Aktivitäten.

    Optimal sind die Verkehrsanbindungen:
    Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der KVB - Linie 7 sind Sie in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt.

    Die Autobahnen A1 und A4 am Kreuz West liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sind alle benachbarten Städte einfach zu erreichen.

    Mit dem Bahnhof Königsdorf an der Strecke Köln-Aachen ist Frechen auch an das Bundesbahnnetz angeschlossen.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 11.03.2029
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 77,8
Primärenergieträger Gas
Energieeffiziensklasse C

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

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