Haus - Mönchengladbach - Neuwerk

  • Gepflegtes 3 Familienhaus mit Garage und Stellplatz in MG-Neuwerk

    • Titelbild

      Titelbild

    • Seitenansicht

      Seitenansicht

    • Diele EG

      Diele EG

    • Wohn-/Esszimmer 1 EG

      Wohn-/Esszimmer 1 EG

    • Wohn-/Esszimmer 1.1 EG

      Wohn-/Esszimmer 1.1 EG

    • Wohn-/Esszimmer 1.2

      Wohn-/Esszimmer 1.2

    • Küche 1 EG

      Küche 1 EG

    • Küche 1.2 EG

      Küche 1.2 EG

    • Badezimmer EG

      Badezimmer EG

    • Schlafzimmer EG

      Schlafzimmer EG

    • Kinderzimmer EG

      Kinderzimmer EG

    • Terasse

      Terasse

    • Garten

      Garten

    349.000 EUR
    Kaufpreis
    41066 Mönchengladbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MG572
    Objektart Haus
    Vermarktung Kauf
    Region Neuwerk
    PLZ 41066
    Ort Mönchengladbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 349.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 314,00 m²
    Grundstück 513,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 10,0
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1959
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 09.04.2029
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 182.6
    Primärenergieträger Öl

    Objektbeschreibung

    Das Gebäude wurde ca. 1959 in massiver Bauweise errichtet und 1971 erweitert. Nach mehreren Umbaumaßnahmen wird das voll-unterkellerte Haus als Mehrfamilienhaus genutzt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 513 m². Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 314 m².

    Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt:

    EG: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, Diele und Bad. Hinzu verfügt die Wohnung über einen 1 Abstellraum, 1 Terrasse, 1 Garten, 1 Stellplatz und 1 Garage.

    EG-Einliegerwohnung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Diele und Bad.

    1.OG/DG: Befindet sich 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 3 Zimmer 1 Küche, 1 Diele, Bad, WC und eine Terrasse.

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist wie folgt:

    - Laminat
    - Fliesen
    - Öl-Zentralheizung (Öltank aus Stahl mit 8000L)
    - Zentralheizung, Viesmann 1989 | Brenner aus 2010
    - Durchlauferhitzer
    - Türsprechanlage
    - Isoverglasung
    - Rollläden
    - Gäste-WC
    - Terrasse (ca. 25 m²)
    - Garten
    - Keller
    - Waschküche
    - Garage
    - Stellplatz


    Die Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.

    Lagebeschreibung

    Neuwerk ist ein voll entwickelter und nahezu stadtunabhängiger Ortsteil Mönchengladbachs.
    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sportfreizeitstätten, Pferderennbahn und Sportflugplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Medizinische Einrichtungen und ein Krankenhaus befindet sich im Zentrum von Neuwerk.

    Diese Infrastruktur sowie die sehr gut ausgebaute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz machen Sie vom eigenen Auto unabhängig.
    Mit dem Bus ist die Innenstadt von Mönchengladbach bequem und schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

    Die weitläufigen Felder und Wanderwege rund um Neuwerk, an der Niers entlang, bieten Ihnen Naherholung in direkter Umgebung.

    Perfekte Anbindung an die A44 / A52.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
  • Gepflegtes 3 Familienhaus mit Garage und Stellplatz in MG-Neuwerk

    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    349.000 EUR
    Kaufpreis
    41066 Mönchengladbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Neuwerk ist ein voll entwickelter und nahezu stadtunabhängiger Ortsteil Mönchengladbachs.
    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sportfreizeitstätten, Pferderennbahn und Sportflugplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Medizinische Einrichtungen und ein Krankenhaus befindet sich im Zentrum von Neuwerk.

    Diese Infrastruktur sowie die sehr gut ausgebaute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz machen Sie vom eigenen Auto unabhängig.
    Mit dem Bus ist die Innenstadt von Mönchengladbach bequem und schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

    Die weitläufigen Felder und Wanderwege rund um Neuwerk, an der Niers entlang, bieten Ihnen Naherholung in direkter Umgebung.

    Perfekte Anbindung an die A44 / A52.

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Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 09.04.2029
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 182.6
Primärenergieträger Öl

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50679 Köln - Deutz

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