Einzelhandel - Köln - Kalk

  • ++ Nur Anfragen per E-Mail ++ Psychotherapieräume + Friseur + Kosmetikstudio + Nagelstudio, etc.

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Verkaufsraum

      Verkaufsraum

    • Verkaufsraum

      Verkaufsraum

    • Gemeinschaftsgarten

      Gemeinschaftsgarten

    • Hinterhof

      Hinterhof

    • Frau Akbulut

      Frau Akbulut

    • Immo-Trend24

      Immo-Trend24

     reserviert
    990 EUR
    Kaltmiete
    51103 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. K1794
    Objektart Einzelhandel
    Vermarktung Miete/Pacht
    Region Kalk
    PLZ 51103
    Ort Köln
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 990,00 EUR
    Warmmiete 1.080,00 EUR
    Nebenkosten 90,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Maklerprovision 2,38 % Nettokaltmieten inkl. MwSt.
    Kaution 2.970,00 EUR
    Flächen
    Nutzfläche 55,00 m²
    Gesamtfläche 55,00 m²
    Ladenfläche 55,00 m²
    Verkaufsfläche 55,00 m²
    Ausstattung
    Boden Fertigparkett
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2018
    Zustand Erstbezug
    Verkaufstatus reserviert
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 08.03.2028
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 80,0
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Vereinbarung
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Anbieter Nr.: K1794

    ++ Verwirklichen Sie ihre Kreativität ++ in einem schicken Neubau Ladenlokal - Büro ++

    Durch die 3-fach isolierten bodentiefen Fenster wird die schöne Gewerbe- Ausstellungsfläche ganztägig von viel Helligkeit verwöhnt.

    Das Ladenlokal mit ca. 55 m² Gesamtfläche besteht aus einem großen hellen Verkaufsraum, Küche und einem separatem WC. Zusätzlich zu der Fläche kann ein Appartement mit ca. 40 m² angemietet werden, im Erdgeschoss angrenzend.

    Lassen Sie sich dieses tolle Gewerbemietangebot nicht entgehen.

    Nutzung möglich als:

    - Physiotherapie-Räume
    - Praxis-Räume
    - Kosmetikstudio
    - Nagelstudio
    - Atelier
    - Friseur -Salon
    - Mutter Kind Café etc.

    Bitte beachten: Gastronomie ist nicht möglich!!!

    Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

    Ausstattung

    Starten Sie hier Ihren Weg in die berufliche Selbstständigkeit, oder nutzen Sie einen Umzug aus, um laufende Kosten einzusparen.

    Die Beheizung wird Ihnen über eine Gas-Zentralheizung garantiert. Die Kosten dafür sind schon in den Nebenkosten enthalten.

    Weitere Ausstattungsmerkmale:

    - Neubau
    - separater Eingang
    - eine große Verkaufsfläche
    - kleine Teeküche
    - separater WC
    - hochwertiger Bodenbelag
    - Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden
    - großer Gemeinschaftsgarten
    - Kellerraum

    Lassen Sie sich selbst überzeugen bei einem persönlichem Besichtigungstermin.

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Köln-Kalk liegt im Rechtsrheinischen angrenzend an den Stadtteil Deutz mit seiner bekannten Lanxess Arena.

    Die Anbindung an das Autobahnnetz, A3, A4 und A59 ist ideal und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der KVB in der Kölner City.

    Auf der Kalker Hauptstrasse sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.

    Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
    Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
    Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

    Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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    -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    990 EUR
    Kaltmiete
    51103 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Köln-Kalk liegt im Rechtsrheinischen angrenzend an den Stadtteil Deutz mit seiner bekannten Lanxess Arena.

    Die Anbindung an das Autobahnnetz, A3, A4 und A59 ist ideal und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der KVB in der Kölner City.

    Auf der Kalker Hauptstrasse sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.

    Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

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Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 08.03.2028
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 80,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas

Kontakt Köln

Siegburger Straße 149 - 151
50679 Köln - Deutz

+49/221/ 390 910-0
+49/221/ 390 910-20
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Kontakt Mönchengladbach

Mühlenstraße 119
41236 Mönchengladbach - Rheydt

+49/2166/ 99 88 6-0
+49/2166/ 99 88 6-22
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